3 pokojový byt na prodej, Družstevná, Modra nad Cirochou, Slovensko

Útulný klimatizovaný 3 pokojový byt s lodžií.

Realitní společnost PRIUS Vám představuje exkluzivně na prodej útulný, klimatizovaný slunečný 3-izbový byt s loggií, nacházející se na ulici Komenského v malebném městečku Modra. Byt se nachází na 4. poschodí zrekonstruovaného bytového domu se dvěma výtahy. Užitná plocha nemovitosti bez plochy balkónu představuje bohatých 73,5 m2. Dispozičně se skládá z vstupní chodby, větší komory přístupné z chodby, pokoje s výměrou cca 19 m2, původně využívaného jako obývací pokoj, dnes využívaného jako velká dětská pokoj, dvou pokojů s výměrou 12,5 m2 a 10,5 m2, kuchyně, která je centrem bytu, samostatné koupelny 4,2 m2 a samostatného WC. K bytu náleží také zděná sklepní kóje v suterénu domu. Byt prošel v minulosti několika postupnými rekonstrukčními procesy: Jádro bytu je zděné, rekonstruované před r. 2015, plastová okna se žaluziemi, měděné elektroinstalační rozvody v jádru (v pokojích původní), bezpečnostní vstupní dveře, štuky v pokojích, v r. 2019 osazená klimatizační jednotka, kterou oceníte během horkých letních dnů, v r. 2022 měněné plovoucí podlahy. Dispoziční změny v bytě nebyly realizovány. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel také rozsáhlou rekonstrukcí: zateplení, fasáda, nová střecha, vstupní dveře, audio vrátník, schránky, nový výtah, plastová okna ve společných prostorách, schodiště. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé: 165EUR zahrnuje správu bytového domu, 35EUR je za elektřinu a 8EUR za plyn. Správcem bytového domu je SBDO Pezinok.