Zahrada na prodej, Moča, Slovensko

Rovinatý 10 árový pozemek na výstavbu rodinného domu nebo chaty na okraji.

Hledáte ideální místo na stavbu rodinného domu, kde si vychutnáte maximální soukromí a klid? Tento rovinatý pozemek o výměře 1 125 m² se nachází v zastavěném území na okraji podunajské obce Moča a představuje skvělou volbu pro každého, kdo touží po vlastním prostoru v tiché lokalitě. V případě, že byste hledali ještě větší rozlohu pro své plány, je k dispozici také možnost dokoupení sousední parcely. Pozemek je v katastru evidován jako zahrada a nachází se v klidné uličce, která zajišťuje dostatek soukromí. Podle územního plánu obce je tato plocha určena k bydlení v rodinných domech, přičemž povolené procento zastavěnosti je stanoveno na 40 % při zachování minimálně 20 % podílu zeleně. Budoucí majitel může uvažovat o stavbě se dvěma podlažími a podkrovím, což poskytuje dostatečnou flexibilitu při realizaci architektonického návrhu. Terén je příjemně rovinatý, částečně oplocený a pokrytý přirozenou zelení včetně náletových dřevin a ovocných stromů. Bezprostřední okolí tvoří především zahrady a vinice, což umocňuje pocit svobody a prostornosti. K pozemku vede asfaltová cesta přímo z centra obce, které je vzdáleno přibližně 800 metrů. V centru najdete kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Inženýrské sítě jsou v dobrém dosahu, elektrický sloup je situován v těsné blízkosti hranice pozemku. Zásobování vodou se v této části obce standardně řeší vlastní studnou, protože zde zatím není vybudován veřejný vodovod. Odpadní vody je možné řešit vybudováním žumpy nebo domovní čistírny odpadních vod. Lokalita obce Moča je známá svými rekreačními možnostmi. Pouze 1,3 km od pozemku se rozprostírají široké štěrkově-písečné pláže Dunaje, podél kterých vede mezinárodní cyklotrasa Eurovelo 6 spojující Komárno se Štúrovem. Region je bohatý na termální prameny, přičemž nejbližší wellness centra v Patinciach jsou vzdálena jen 10 km. Blízké Štúrovo zase otevírá bránu k historickému Ostrihomu a turistickým trasám v pohoří Burdov.