1
cena neuvedena
na prodejKancelářské prostory na prodej, Martin, Slovensko
kancelářské prostory
1381 m2
- země:
- Slovensko
- region:
- Žilinský kraj
- město:
- Martin
- stav:
- úplně přestavěný
- vlastnictví:
- firemní
- cena:
- cena neuvedena
- status:
- dostupné
- id:
- 71510
Martin - Prime Asset na pěší zóně – investiční budova s okamžitým výnosem.
Reality Alpia nabízí na prodej komerční objekt typu Prime Asset v naprosto nejlepším lokalitě města Martin – přímo na pěší zóně, s vlastní pasáží a velkorysým pozemkem.
✅ prémiová nemovitost nejvyšší kvality
✅ ve výborné (top) lokalitě
✅ s vysokým poptávkou na trhu
✅ již pronajatá, se stabilním výnosem
✅ vhodná pro velké investory nebo fondy
Budova (kolaudace 1994) prošla kompletní modernizací v roce 2013 včetně všech inženýrských sítí, vzduchotechniky, fasády, střechy a interiérových úprav.
S užitkovou plochou cca 1 356 m² a celkovou rozlohou 1 381 m² nabízí objekt široké spektrum využití (až 3 nadzemní podlaží) – retail, služby, administrativa, zdravotnictví či gastro (suterén je technicky připraven na restaurační koncept).
Nemovitost je aktuálně cca z 80 % pronajatá etablovanými provozovnami a firmami, což zajišťuje stabilní investiční výnos od prvního dne.
Benefitem je přístup z dvou stran včetně zásobování ze zadního velkého parkoviště a 6 vyhrazených parkovacích míst – unikát v centru města.
Energetický certifikát typu D.
