Kancelářské prostory na prodej, Stromová, Marianka, Slovensko

Na prodej - INVESTIČNÍ POLYFUNKČNÍ OBJEKT (4 957 m²) Bratislava III – Kramáre, Stromová.

ZÁKLADNÍ INFORMACE o objektu na prodej: Typ objektu: Administrativní objekt s obchodními prostory v přízemí. Lokalita: Stromová ulice, Kramáre – Bratislava III. Rok kolaudace: 1977. Kompletní rekonstrukce: 2023. Obsazenost: Plně pronajato (okamžitý výnos). CENA JEN NA VYŽÁDÁNÍ VÁŽNÝM ZÁJEMCŮM! PARAMETRY BUDOVY: - 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží. - Celková užitná plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemní podlaží má 1 312 m²). - Celková plocha pozemku: 2 886 m2. - Prostory jsou flexibilně dělitelný. PARKOVÁNÍ: 47 venkovních parkovacích míst, 1 garážové stání. BEZPEČNOST A TECHNICKÉ VYBAVENÍ: - Elektronická požární signalizace (EPS), - Kamerový systém (CCTV), - Systém elektronické kontroly vstupu, - Fyzická strážní služba 24/7. STRATEGICKÁ POLOHA: - Přímo u hlavní silnice, - Rychlý přístup na dálnici, - Zastávka MHD (autobus, trolejbus) přímo před objektem, - 600 m od budovy se nacházejí nemocnice, polikliniky, pohotovost a ostatní zdravotnická zařízení, - v okolí jsou ministerstva, banky, vědecké instituce, univerzity, hotely, restaurace, obchody. INVESTIČNÍ VÝHODY: Objekt je po rekonstrukci – žádné dodatečné náklady. Celý objekt je pronajatý – okamžitý výnos z pronájmu. Vysoká poptávka po prostorách v této lokalitě. Výborná dostupnost autem i MHD. Stabilní podnikatelské prostředí.