Stavební pozemek na prodej, Záleská cesta, Malinovo, Slovensko

2 pozemky na prodej v intravilánu obce Malinovo.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST !!! Kuchárek - real, s.r.o. nabízí exkluzivně na prodej 2 atraktivní pozemky v projektu ZÁLESKÁ, v obci Malinovo, okres Senec. Nabízíme na prodej dva lukrativní stavební pozemky, každý o výměře 600 m², v prestižním rozvíjejícím se projektu ZÁLESKÁ v obci Malinovo. Jedná se o pozemky z vyprodané 1. etapy, které jsou v osobním vlastnictví soukromé osoby. Konkrétně se jedná o parcely 1603/202, 1603/203. Zatímco developer aktuálně pomalu ukončuje prodej pozemků 3. etapy, vy máte jedinečnou možnost nabýt parcely v již etablované části projektu s jasnou vizí zhodnocení. INFRASTRUKTURA A REALIZACE Projekt momentálně vstupuje do realizační fáze budování sítí a komunikací. Inženýrské sítě: Voda, kanalizace, elektřina, optické připojení (v projektu se nepočítá s plynem). Vybavenost: Asfaltová přístupová cesta, chodníky a veřejné osvětlení. Náklady: Předpokládaná investice na dostavbu infrastruktury je do 25 000 € s DPH na jeden pozemek. Realizace sítí a cesty se odhaduje na 12 – 18 měsíců, což představuje ideální čas na přípravu projektu vašeho domu a následný nárůst tržní hodnoty pozemku. Samotné území, kde se nacházejí oba pozemky, je určeno výhradně na klidné bydlení v rodinných domech (žádné bytovky ani průmysl). Jelikož se jedná o dva sousedící pozemky po 600 m², jsou ideální i pro rodinu/přátele, kteří chtějí bydlet vedle sebe, nebo pro investora na stavbu dvou domů. Zastavěnost: 30 % (minimálně 50 % plochy musí tvořit zeleň). Podlažnost: Max. 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Možnosti využití: Samostatný rodinný dům, dvojdům, nebo menší ubytovací zařízení typu penzion. Parkování: Minimálně 3 místa na každý rodinný dům. PROČ KUPIT PRÁVĚ TYTO POZEMKY? Vyprodané etapy: 1. a 2. etapa projektu jsou již vyprodány, což potvrzuje vysoký zájem o tuto lokalitu. Růst hodnoty: Po dokončení infrastruktury se očekává výrazné zvýšení ceny. Jedná se o bezpečný způsob uložení financí s vysokým potenciálem zhodnocení. LOKALITA A PROSTŘEDÍ Malinovo kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Bratislavy. Obec je obklopena Malým Dunajem, lužními lesy a vodními rameny. Samotná obec Malinovo nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku, vodní sporty, rybaření či pěší turistiku. V obci najdeme kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody a služby přímo v obci.