Rodinný dům na prodej, Ľutina, Slovensko

Na prodej 4-izbový rodinný dům s nadstandardním pozemkem v obci Ľutina.

Nabízíme na prodej prostorný 4-izbový rodinný dům s velkorysým pozemkem v obci Ľutina. Prostorný, slunečný a energeticky nezávislý rodinný dům s krásným pozemkem osloví zájemce ihned po příchodu. Na pozemku se nachází vinný sklípek, bazén, sauna, jacuzzi, garážová parkovací místa a jako bonus také hospodářská budova využívaná jako stáj pro koně. Dům je dobře dispozičně řešen a situován na převážně rovinatém, oploceném pozemku s celkovou výměrou 2 868 m2 a poskytuje maximální soukromí. Dům: Zastavěná plocha: 214 m2 Užitná plocha domu: 171 m2 Garáž: 39 m2 Hospodářská budova/stáj: 35 m2 Altán: 11 m2 Pozemek: 2 868 m2. IS: elektřina, plyn, voda, kanalizace, optický internet. Dispozice domu: Vstup do domu tvoří prostorná chodba, z které se vchází do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny s WC a dalšího samostatného WC. Obývací místnost je spojena s prostornou jídelní částí a kuchyní, z které je vchod do komory a pozvolný bezbariérový výstup na terasu. Dobré dispoziční řešení domu vytváří v obývací místnosti prostor i na pracovnu, případně knihovnu. Součástí domu je také místnost využívaná jako prádelna a sušárna. Na uskladnění a odkládání věcí může sloužit i půda. Zařízení domu: Zařízení domu je možné ponechat podle dohody. Technický stav: Rodinný dům je obýván od roku 2000. Je postaven z cihel, zateplený a samozřejmostí je kvalitní střešní krytina značky Bramac. Okna i vchodové dveře jsou dřevěné. Ve všech místnostech je položena keramická dlažba. Vytápění domu je podlahové a elektrické. Každá místnost disponuje samostatným termostatem. V nemovitosti se nachází také krb na tuhá paliva, kterým dokážete vytopit všechny místnosti. Na pozemku je umístěna větrná turbína, solární kolektory a také kopaná studna. Lokalita: Obec Ľutina je vzdálená jen 8 minut jízdy autem od okresního města Sabinov. Poskytuje dobrou občanskou vybavenost, která se skládá z mateřské školy, základní školy, pošty, potravin, kavárny spojené s pohostinstvím a dětského hřiště. Obec je známá také jako největší poutní místo řecko-katolické církve na Slovensku. Názor makléře: Nemovitost v Ľutině představuje jedinečnou a nadstandardní nabídku vhodnou i pro náročné klienty. Na své si přijdou milovníci přírody a klidu, jakož i rodiny s dětmi, které ocení zejména velkorysý pozemek s možností různorodého využití v každém ročním období. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v centru obce, ale přesto nabízí absolutní soukromí. Budoucí majitele na pozemku určitě osloví také vinný sklípek, bazén, jacuzzi a také sauna nacházející se přímo v domě. Nejzásadnějším bonusem nemovitosti je absolutní energetická nezávislost díky větrné turbíně, solárním kolektorům a také kopané studni s elektrickým čerpadlem. Nabídka má také významný investiční potenciál, neboť je možné ji poskytovat jako rekreační sídlo.