Stavební pozemek na prodej, Lúč na Ostrove, Slovensko

Stavební pozemek na prodej, všechny IS, cena dohodou.

Prodáme pozemek v osobním vlastnictví určený k zastavění rodinným domem o výměře 1423 m2 (rozměry pozemku cca 28m x 50m) + přístupová komunikace k pozemku ve spoluvlastnictví (šířka komunikace 4 metry). Pozemek se nachází v intravilánu obce. Obec Lúč na Ostrove, katastrální území Malá Lúč. ÚZEMNÍ PLÁN: Územní plán stanovuje pro tento pozemek funkční využití - plochy bydlení v rodinných domech, maximální koeficient zastavěnosti: 30%, minimální koeficient zeleně: 50%, maximální počet podlaží: 1 nadzemní podlaží bez podkroví a bez ustoupeného podlaží (bungalov). Speciální regulativ územního plánu určuje, že prodávaný pozemek 1423m2 může obsahovat pouze 1 rodinný dům, neboť se jedná o vnitroblok obce. To předpokládá do budoucna nízkou hustotu okolní zástavby. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Inženýrské sítě vedou v přístupové komunikaci a jsou vyvedeny na hranici pozemku (vodovod, kanalizace, NN elektrické rozvody, plynovod). NÁŠ NÁZOR: Pozemek je ideální na výstavbu prostorného, přízemního rodinného domu nebo vícegeneračního rodinného sídla (koeficient zastavěnosti až 30% z výměry pozemku), zbytek zeleň, zahrada, nebo i domácí bio-farma. Podle písemného vyjádření zpracovatele územního plánu obce Lúč je na pozemek možné umístit i rodinný dům se 3 bytovými jednotkami. Tuto skutečnost je však třeba před koupí pozemku ověřit na obecním nebo stavebním úřadu.