Rodinný dům na prodej, Muškátová, Lozorno, Slovensko

Rodinný dům s velkým pozemkem, dvougeneračním potenciálem v klidné části Lozorna!.

Broker Consulting Vám nabízí exkluzivně na prodej rodinný dům s velkým pozemkem a dvougeneračním potenciálem v klidné části obce Lozorno, okres Malacky. Tato jedinečná nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o výměře 828 m² na rohu ulic Muškátová a Dlhá. Výjimečnost pozemku spočívá ve dvou samostatných přístupech, což otevírá možnosti pro dvojdům nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dispozice: Rodinný dům s užitnou plochou 150 m² je rozdělen na dvě části: • První část (rekonstruována v roce 2021): komfortní 2-izbový byt – ložnice, obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s WC a druhé samostatné WC. Tato část je okamžitě obyvatelná. • Druhá část (v původním stavu): disponuje osobitným vstupem a nacházejí se tu 2 samostatné pokoje a letní kuchyně se samostatným vchodem, dále chodba a předsíň. Tato část nabízí možnosti na kompletní rekonstrukci podle vlastních představ – buď jako samostatná bytová jednotka, hostinský apartmán nebo pracovní prostor. • Rozloha a tvar pozemku poskytují prostor na přístavbu, nadstavbu nebo výstavbu dvojdomu se samostatnými vjezdy. Na pozemku se dále nachází: • garáž s několika místnostmi – samostatný sklad, další místnost se vstupem do sklepa; celá garáž je podsklepená • hospodářské budovy (skleník a kůlna) • studna • ovocné stromy – ořech a dvě třešně • parkování pro min. 2 auta přímo na pozemku + možnost parkování před pozemkem • inženýrské sítě (elektrina, obecní voda, plyn, kanalizace) Možnosti využití: • Rodinné bydlení – s velkým dvorem, zahradou a možností další výstavby. • Dvou generační bydlení – díky dvěma vjezdům a možnosti vytvoření dvou samostatných jednotek. • Bydlení + podnikání – ideální pro řemeslníka, sklad, menší firmu nebo provoz, přičemž soukromá část zůstane oddělená. • Investice – pozemek i stavba umožňují rekonstrukci či novou výstavbu s cílem pronájmu nebo dalšího prodeje. Lokalita: Lozorno je obec s kompletní občanskou vybaveností a výborným napojením na dálnici D2. Samotný dům se nachází v klidné části, ale pěšky je COOP Jednota dostupná do 5 minut, autobusová zastávka a obecní úřad do 15 minut. Obec nabízí možnosti sportovního vyžití, turistiky, cykloturistiky i relaxu u jezera.