Rodinný dům na prodej, Lovinobaňa, Slovensko

Rodinný dům s jedinečnou atmosférou a velkorysým prostorem – Lovinobaňa.

Reality Novohrad vám exkluzivně nabízí výjimečný rodinný dům s bohatou historií, situovaný přímo v centru obce Lovinobaňa, na rozlehlém a slunném pozemku o celkové výměře 1 844 m². Tato nemovitost dýchá historií – během druhé světové války zde působil známý místní židovský lékař Dr. Schlesinger. Jde o místo s jedinečnou atmosférou, které osloví každého, kdo dokáže ocenit velkorysý prostor, charakter stavby a její potenciál. Minulost zde vytváří hodnotu a budoucnost otevírá nové možnosti – ať už pro bydlení, investici nebo podnikatelský záměr. Dům s velkorysou dispozicí - 290 m² /z toho suterén 100 m²/ Dům svým řešením nabízí široké možnosti využití – je ideální pro: prostorné přízemní rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, využití jako ordinace, stacionář, domov pro seniory či sídlo firmy. Hlavní obytná část orientovaná na Jih (vstup z dvora): dva samostatné vstupy do domu, prostorná vstupní chodba, menší samostatná místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, rozlehlá obývací pokoj s dvoukřídlovými prosklenými dveřmi, dominantní keramická kamna na tuhá paliva, která efektivně vyhřejí více místností, další 4 místnosti, kuchyň s komorou, výstup po dřevěných schodech na půdu, kterou je možné využít jako obytný prostor nebo velkorysý sklad. Technická část domu (přízemí): garáž s montážní jámou, využitelná jako dílna s přímým vstupem do chodby, kotelna s plynovým kotlem a čerpadlem, tři samostatné místnosti, v jedné z nich se nachází vlastní studna. Technický stav: Dům je v původním, ale mimořádně zachovalém stavu. Je suchý, udržovaný a plně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic. Inženýrské sítě: elektřina 230/380 V, plyn – plynový kotel, radiátory, keramická pec, veřejný vodovod + vlastní studna, veřejná kanalizace. Pozemek, který nabízí možnosti: Součástí nemovitosti je předzahrádka orientovaná do ulice a dvě samostatné zahrady: Zahrada č. 1 – 289 m², Zahrada č. 2 – 596 m². Lokalita, která má všechno: Lovinobaňa nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, potraviny, pizzerii, pohostinství, poštu, lékaře, policii, autobusovou i vlakovou stanici. Výborná dostupnost na rychlostní cestu R2 (Zvolen – Košice).