Stavební pozemek na prodej, Liptovský Mikuláš, Slovensko

Rekreační pozemek na prodej, Bodice - Demänová.

V exkluzivním zastoupení nabízíme na prodej pozemek v obci Bodice. Pozemek je vhodný na investiční a developerský projekt. Prodává se jako celek. Je veden jako Trvalý travní porost. Rozloha pozemku je 250 364 m2, Rozměry: cca 210 x 1138m. Nachází se západně od městské části Demänová. Lukrativnost uvedeného pozemku zvyšuje i skutečnost, o zastavení výstavby rekreačně ubytovacích zařízení v Jasné a se snahou umisťovat výstavbové aktivity v podhůří lyžařského střediska. Byl vypracován ideový záměr zastavěnosti a je možné ho měnit podle záměrů investora, při dodržení regulativ vydaných pro toto území. Také byl vypracován záměr dopravní sítě na základě morfologie terénu při zachování požadavku normového stoupání (optimální na regulativ zastavěnosti 30%). Tvoří ho smíšené území s převahou zařízení pro sport, rekreaci: Zastavěnost: 30% (nezapočítávají se zpevněné plochy parkovišť a komunikací) Podlažnost: 2.NP (možnost PP) Funkce: stavby pro veřejné stravování a přechodné ubytování (hotely, apartmánové domy, penziony, individuální rekreace), stavby obchodu, služeb, kultury, sociální péče a hromadných garáží. Území pro rekreaci v přírodním prostředí: Zastavěnost 10 % (jen stavby bez ploch parkovišť a komunikací) Podlažnost 1.NP (možnost PP) Funkce: lyžařské tratě, golf, sportoviště různých druhů, stavby vázané k sportovní činnosti (přechodné ubytování, vybavenost), kemping a podobně. 10km na jih se nachází první nástupní stanice největšího lyžařského střediska na Slovensku – Jasná Nízké Tatry. Velkým benefitem pozemku je i jeho sluneční poloha, kdy je vysoká využitelnost solárních a světelných zisků pro nízkoenergetické stavby. Návaznosti na technickou infrastrukturu jsou součástí nabídky i vyjádření správců technické infrastruktury.