Stavební pozemek na prodej, Železničný riadok, Levoča, Slovensko

Pozemek v Levoči o rozloze 30 614m2.

Podnikáte v průmyslové výrobě, ve skladovém hospodářství nebo přemýšlíte o vybudování Truck centra pro kamionovou dopravu (garáže, opravny a parkoviště pro nákladní automobily, vybudování čerpací stanice PHM) v městě Levoča?
Potom jste tu správně, protože 5 STARS Realitní agentura s.r.o., v exkluzivním zastoupení, má pro vás na prodej pozemek o rozloze 30 614m2 v Levoči - okrajová část Železničný riadok. Na pozemku se nachází 2 podlažní skladová budova z roku 1955 (suterén a 1 nadzemní podlaží) o rozloze 1490m2 (zastavěná plocha). V současné době zde sídlí obchod s krmivem pro zvířata. Pozemek má možnost napojení na všechny IS s přímým příjezdem z hlavní cesty. Pro dopravce je velkou výhodou dobrá dostupnost na dálnici.
Cena prodávaných nemovitostí je: 1 883 770,- eur bez DPH.
2 260 524,- eur s DPH
Nemovitost je možné získat:
a) jako celek, tedy 30 614m2
b) případně rozdělením nemovitosti na dvě části, tak jak jsou evidovány na dvou Listech vlastnictví: - 18 686m2
- 11 928m2
Pozemky jsou součástí funkčního území: M. Funkční území průmyslové výroby (ÚPV), přičemž pozemek je určen jako funkční plocha pro výstavbu zařízení průmyslové výroby.

Z čistopisu územního plánu města Levoča:
M. Funkční území průmyslové výroby (ÚPV)
Funkční využití: umístění zařízení průmyslové výroby s vyšším nárokem na dopravní zabezpečení, zejména takových provozů, které v jiných funkčních územích nejsou přístupné.
Co značí, že přípustné jsou:
1. Průmyslová výroba všeho druhu po absolvování hodnocení vlivů na životní prostředí, skladové hospodářství a veřejnoprospešné provozovny.
2. Truck centra pro kamionovou dopravu, garáže, opravny a parkoviště pro nákladní automobily.
3. Zařízení pro manipulaci s tuhým komunálním odpadem.
4. Čerpací stanice PHM.

Výjimečně přípustné jsou:
1. Pohotovostní (služební) bydlení v nebytových domech.
2. Malé stravovací (občerstvení) zařízení a drobné zařízení pro sportovní účely.

Námi uvedená cena je konečná a zahrnuje poplatek za zprostředkování prodeje nemovitosti realitní kanceláří, právní servis včetně poplatků za ověření podpisů a vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Dohoda na ceně je vždy možná po konzultaci s prodávajícím.

5 STARS Realitní agentura s.r.o. je členem Sdružení realitních kanceláří Slovenska. www.zrks.sk
Pro vaši lepší informovanost naše realitní kancelář vám dále nabízí:
1) Poradenství úvěrového specialisty.
2) Prodej vaší nemovitosti: Vy neplatíte žádné poplatky spojené s prodejem nemovitosti. Vše je zahrnuto v provizi realitní agentury. Vy se o nic nestaráte a my jsme s vámi až do předání nemovitosti a přepisu plynu a elektřiny na nového klienta.

5 STARS Realitní agentura s.r.o. si zakládá na korektním jednání s klientem. Spokojenost jak prodávajícího, tak i kupujícího je u nás na prvním místě.
Pokud si chcete dohodnout prohlídku, případně máte jakékoli doplňující otázky, informace vám rád zodpovím na tel. č. : 0903 771237, emailové adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .
S pozdravem Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitní agentura, s.r.o.