Kancelářské prostory na prodej, A. Kmeťa, Levice, Slovensko

NEJLEPŠÍ OBCHODNÍ ADRESA: Poslední dům na pěší zóně v Levicích!.

INVESTIČNÍ UNIKÁT: Poslední rodinný dům přímo na pěší zóně v Levicích! Hledáte adresu, kterou není třeba nikomu vysvětlovat? Exkluzivně nabízíme na prodej nemovitost, která definuje pojem strategická poloha. Jedná se o poslední obývaný rodinný dům v absolutním srdci města na pěší zóně. Proč je tento dům vaší nejlepší investicí? Nejviditelnější adresa ve městě: Dům stojí přímo na pěší zóně – váš byznys bude mít přirozenou reklamu 24/7. Logistický ráj v centru: Nemovitost přímo sousedí s centrálním městským parkovištěm, což zaručuje komfort pro klienty. Navíc disponuje vlastním přístupem autem přes uličku za domem – ideální pro zásobování či soukromé parkování v garáži. Atmosféra měšťanské elegance: Zachované původní dřevěné okna, podlahy a zárubně vytvářejí styl nadčasového luxusu, který moderní stavby nedokážou napodobit. Zahrada s potenciálem: Pozemek o výměře 536 m² nabízí prostor pro kouzelnou letní terasu, kde si vaši hosté vychutnají kávu v tichém ústraní, i když jsou pár metrů od hlavního dění. Byznys scénář na míru: Díky dvěma samostatným vchodům a dispozici je objekt ideální na: Exkluzivní estetickou kliniku nebo ordinace (snadný přístup z parkoviště). Gastro provoz s terasou v zahradě a zásobováním ze zadní uličky. Sídlo firmy / Advokátní kancelář s reprezentativním bytem pro majitele. Airbnb apartmány (možnost vytvoření další jednotky v podkroví). Technické info: Dispozice: 4 pokoje, 2 vchody (propojené koupelnou s WC). Stav: Zrekonstruovaná koupelna, zbytek v zachovalém původním stavu. Pevná střecha, všechny inženýrské sítě, plynové topení. Bonusy: Prostorná garáž s dílnou, další toaleta přístupná z dvora, částečné podsklepení. Slovo odborníka: Pokud chcete být v Levicích skutečně „na očích a zároveň mít vyřešenou logistiku parkování, lepší příležitost nenajdete. Toto je místo, kde adresa vydělává za vás.