Rodinný dům na prodej, Kútniky, Slovensko

Snížená cena - Na prodej starší dvougenerační dům s velkým pozemkem v obci Kútniky.

Realitní kancelář Finanzpartner Reality nabízí na prodej dvougenerační dům s velkým pozemkem vhodným k hospodaření a garáží v obci Kútniky. Kútniky je obec vzdálená 5 minut od Dunajské Stredy, 30 minut od Bratislavy, 10 minut od napojení na dálnici R7, 90 minut od Budapešti. Disponuje dobrou občanskou vybaveností, je zde školka, škola 1. stupně s vyučovacím jazykem maďarským, potraviny, hospoda, autobusová zastávka, vlakové nádraží směrem Bratislava a Komárno, vedle obce je malý les. Dům stojí na pozemku o rozloze 3579 m2, jehož větší část je momentálně využívána k hospodaření. Byl postaven cca v roce 1982, nedávno prošel částečnou rekonstrukcí. Dům není zateplen, je postaven z cihel a bloků 40 - 50 cm. V domě byla vyměněna okna a dveře za nové dřevěné. V menších místnostech jako je koupelna, WC, spíž jsou okna plastová, střešní okna a okna v suterénu jsou ještě původní. Dům disponuje užitnou plochou cca 200 m2, která je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. 1. nadzemní podlaží prošlo rekonstrukcí a má následující dispozici - velká přestavěná kuchyně spojená s jídelním koutem, odkud se vychází na velkou terasu a samostatnou prostornou spíž, dvě samostatné neprůchozí místnosti, velký obývací pokoj s balkonem, prostorná chodba, bezbariérová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. 2. nadzemní podlaží je v původním stavu a disponuje následujícími místnostmi - prostorná chodba, 3 samostatné neprůchozí prosvětlené místnosti s balkony, 1 menší tmavší místnost, koupelna s vanou a samostatné WC. 1. a 2. nadzemní podlaží je propojeno prostorným schodištěm. Podlahy v domě jsou částečně v původním stavu - linoleum, dlažby a v jedné místnosti je laminátová podlaha. Podkroví je možné přestavět na obytnou část domu. Suterén disponuje dalšími cca 100 m2, nachází se v něm 7 samostatných místností: - kotelna s kotlem na tuhá paliva a akumulační nádobou se samostatnou vedlejší místností na uskladnění tuhého paliva, kde se nachází i velký bojler, - částečně zrekonstruovaná velká letní kuchyně vhodná např. na zavařování, - spíž, - prostorná prádelna s vanou a umyvadlem, - místnost s plynovým kotlem, - samostatná větší místnost. Dům je napojen na elektrickou energii s přípojkou na 220V i 380V, na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní studna na pozemku, na kanalizaci bude dům napojen v blízké budoucnosti, momentálně se žumpa manuálně přečerpává do kanalizace svépomocí, v domě je možnost vytápění plynem i pevným palivem a voda se ohřívá elektrickým bojlerem, případně i kotlem, jeden se nachází v suterénu pro celý dům, druhý je na 1. nadzemním podlaží, který ohřívá vodu pro koupelnu. K domu patří garáž, kromě toho je možnost parkovat ve dvoře, kde zaparkují i dvě, tři motorová vozidla nebo i před domem. Nemovitost má velký potenciál, je vhodná pro početnou rodinu nebo i jako investiční příležitost. Cena domu je 260 000 €. V ceně nemovitosti je již provize pro RK zahrnuta. Při vážném zájmu a rychlém jednání je DOHODA možná. V případě, že Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat a dohodnout si prohlídku. Těším se na Vás. Realitní kancelář vyřídí kompletní smluvní dokumentaci, úřady, notáře a katastr za Vás.