Rodinný dům na prodej, Récka, Kráľová pri Senci, Slovensko

Králova při SENCI-Novostavba 2-podlažního RD s hliníkovými okny.

Exkluzivně nabízíme na prodej 2-podlažní rodinný dům v rámci nové rezidenční lokality v obci Kráľova pri Senci v části Krmeš. Nabízený dům je součástí dvojdomu.

DISPOZICE:
přízemí: vstup + obývací pokoj s kuchyní + WC + terasa, parkování, pozemek
poschodí: 3x samostatná ložnice, koupelna, technická místnost

MATERIÁLOVÝ STANDARD:
Rodinný dům je vyhotoven jako monolitická dvoupodlažní železobetonová stavba z keramických cihel Porotherm s tloušťkou 140mm, obvodové zdi jsou zatepleny systémem EPS s tloušťkou 200mm + fasádní omítka, postaveno na železobetonových základech. Vnitřní povrchy stěn jsou omítnuty strojní omítkou s hygienickým nátěrem bílou barvou. Střecha je navržena jako plochá vyspádovaná se dvěma vrstvami spádových desek EPS + PVC fólie z geotextilie + štěrkový zásyp.
Vytápění - je navrženo vodní podlahové vytápění s cementovým potěrem (v koupelnách přidané žebrové radiátory). Zdrojem podlahového vytápění je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Součástí standardu je i kompletní předpříprava (rozvody) na klimatizaci. Okna jsou hliníková.
Rodinný dům je v rámci stanovené ceny nabízen jako holodom, v případě zájmu je možné za příplatek dokončení standardu.
Rodinný dům je aktuálně ve výstavbě, těsně před dokončením.
Rozměry: užitná plocha domu: 118,96m2
terasa: 16,58m2
parkovací stání: 25m2

CENA:
Cena za rodinný dům s pozemkem ve stádiu holodomu je: 249.990€ (včetně DPH (možnost odpočtu DPH) a poplatků)

POZEMEK:
Nabízená část rodinného dvojdomu se nachází na pozemku o výměře 300m2.
Rodinný dům bude napojen na IS: voda, elektřina, kanalizace, přístup je po nové betonové cestě.

PARKOVÁNÍ:
Parkování je zajištěno na vlastním pozemku, k domu náleží 2 parkovací stání. [pdf]

LOKALITA
Nová rezidenční část na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, část Krmeš. V blízkosti pěšky občanská vybavenost původní části obce - potraviny Terno, základní škola, restaurace. V blízkosti (cca 2,5km) se nachází známé Čiernovodské jezero "Guláška" s průzračnou vodou. Green resort Hrubá Borša je vzdálen jen necelých 6km.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.