Kancelářské prostory na prodej, Tolstého, Košice, Slovensko

Luxusní administrativní prostory na prodej, 160 m2, ul. Tolstého.

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzivně nabízí na prodej krásné kompletně zrekonstruované administrativní prostory v městské části Sever, v blízkosti Národní banky, v lokalitě s bezplatným parkováním a zároveň pár minut od centra města. Administrativní prostory se nacházejí ve třípodlažní budově Business centra na Tolstého ulici, č.3. Administrativní prostory se nacházejí ve druhém patře cihlové historické budovy s vysokými stropy, byly celkově zrekonstruovány v roce 2019, prodávají se kompletně vybavené a zařízené. Užitková plocha prostorů je 160 m2, skládají se z vstupní části, ve které se nachází odpočinková zóna pro klienty a zaměstnance, ze tří prostorných kanceláří, zasedací místnosti, kuchyňky, dámské a pánské toalety. K prostorům náleží také sklep o rozloze cca 3 m2, který se nachází v suterénu budovy. Podívejte se na video této nabídky zkopírováním odkazu do vašeho prohlížeče: https://youtu.be/Gnas2MW3Fb8. Rekonstrukce administrativních prostor proběhla pod dohledem designéra, který celý současný stav prostor také navrhl. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny rozvody, jsou zde nové toalety, kuchyňka dělaná na míru včetně myčky nádobí a mikrovlnky, vestavěné skříně, příčkové stěny a nábytek v celém prostoru byly dělány na míru z přírodní dubové dýhy, nacházejí se zde liniové LED svítidla pro kvalitní osvětlení pracovní části každého zaměstnance, podlaha je kompletně pokryta velkoformátovým kobercem. V zasedací místnosti se nachází velký stůl dělaný na míru, kožená křesla a dvě televizní obrazovky sloužící na prezentace. Zasedací místnost je oddělena od zbytku prostoru skleněnou stěnou. V odpočinkové části se nacházejí kavárenské stolíky s designovými křesly, kávovar zn. Jura a vinotéka na ochlazování nápojů. Vzhledem k vysokým stropům (3,2 metru), silným cihlovým zdím a orientaci prostoru na severovýchod je v kancelářích celoročně velmi příjemně, je zde dostatek čerstvého vzduchu. Prostory jsou zabezpečeny kamerovým a poplašným systémem s propojením na pult strážní služby AS Guard, je zde možnost nahrávání videozáznamu z kamer a také možnost kontroly přes mobilní aplikaci. Nachází se zde také video vrátník s LCD displeji. Topení je zajištěno plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů. V dané lokalitě se nachází kompletní občanská vybavenost a je zde velký pohyb lidí, když se v bezprostřední blízkosti nachází mnoho kanceláří, restaurací a provozoven. Parkování v okolí budovy je bezplatné, a naproti budově, ve dvoře, je dlouhodobá možnost pronájmu 3 parkovacích míst. Cena administrativních prostor je 590 000€ bez DPH. Aktuální znalecký posudek z srpna 2025 je na částku 508 000€. V případě dalších informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.