Rodinný dům na prodej, Alšavská, Košice, Slovensko

Na prodej: Rodinný dům s hektarovým pozemkem a vinným sklepem, Košice – Vyšné Opátske.

PrimeReal & Finance nabízí na prodej rodinný dům s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 9 854 m² v klidné lokalitě Košice – Vyšné Opátske na ulici Alšavská. Tato nemovitost spojuje výhody rovinatého terénu a svahovité části, která poskytuje krásný výhled na Košice a soukromí. Je vhodná jako investiční záměr, ale i pro ty, kteří hledají luxusní historické bydlení. Nemovitost nabízí možnost rozdělení pozemku na tři logické celky: Přední rovinatá část o výměře 1 924 m² s povolenou zastavěností 40 % (769,6 m²). Je ideální na okamžitou výstavbu rodinných domů, bytových jednotek nebo parkovacích míst. Střední svahovitá část s rozlohou 7 090 m², kterou je možné využít na relaxační účely a stavby jako tenisový kurt, dětské hřiště, altánek, terasovitou zahradu, ovocný sad nebo pěstování vinné révy. Zadní rovinatá část o výměře 840 m², která tvoří park s jehličnatými stromy a panoramatickým výhledem na město. Po změně územně plánovací informace má potenciál na výstavbu domů, bytů nebo garáží. V dolní rovinaté části pozemku se nachází jedinečný rodinný dům z konce 19. století (rok 1882) s užitnou plochou 422 m². Dům má zachovanou historickou architekturu a prostorný sklep, který sloužil jako sklad masa a později ovoce a zeleniny. Rozsáhlý pozemek umožňuje vytvořit jedinečný příjezd k domu ve stylu francouzských vil se stromořadím, zahradní úpravou či reprezentativním vstupem. Dům se skládá ze čtyř pokojů, kuchyně, obývacího pokoje se dvěma samostatnými vchody a podkroví, které je vhodné na vytvoření luxusních apartmánů nebo ateliéru. Pod domem se nachází prostorný historický sklep s délkou 42 m a stabilní teplotou 8–10 °C po celý rok. Sklep může sloužit jako vinotéka nebo degustační prostor. Dalším unikátním prvkem je několikasetletá lípa – majestátní strom s historickou a estetickou hodnotou, který zvyšuje i tržní cenu nemovitosti.