Stavební pozemek na prodej, Košecké Podhradie, Slovensko

Na prodej velký slunečný pozemek v tichém prostředí – 5821 m², ideální na rekreaci nebo investici do budoucnosti.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej pozemek o výměře 5 821 m² - Velké Košecké Podhradí, nacházející se v klidné lokalitě mimo zastavěné území obce (extravilán). Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo v přírodě, zároveň však uvažují strategicky a investičně. Základní informace: Výměra: 5 821 m², Rozměry: cca 38 m x 153 m, Lokalita: extravilán, Přístupová cesta: cca 420 m od hlavní silnice, přístup po téměř rovinaté vyježděné louce / orné půdě (ve vlastnictví SR, správce Slovenský pozemkový fond). Inženýrské sítě: nejsou zavedeny. Cena: 10 €/m² – výborný poměr ceny a potenciálu. Možnosti využití (v souladu se stavebním zákonem): I když se jedná o extravilán bez ÚP, podle zákona č. 50/1976 Sb. (stavební zákon) a jeho dodatků, pozemek může být využit například na: výstavbu rekreačních objektů (chatky, zahradní stavby) – po individuálním posouzení stavebním úřadem, zemědělskou a lesnickou činnost, pastvinářství, včelařství, sadovnictví, umístění mobilních staveb nebo kontejnerových objektů, ekologické, permakulturální nebo zážitkové farmy, po změně územního plánu: možnost výstavby rodinných domů nebo rekreačního areálu. Před konkrétním záměrem doporučujeme prověřit podmínky a limity na příslušném stavebním úřadu. Investiční potenciál: Aktuálně se pozemek nachází v extravilánu a obec nemá schválený územní plán. Ten je však ve stádiu přípravy a podle informací by měl být vypracován přibližně do 3 let. Díky tomu je možné očekávat budoucí přeclasifikování části území na zastavitelné plochy, což výrazně zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Výhody nemovitosti: Celodenní slunce a krásný výhled na okolní přírodu, Klidné a nerušené prostředí ideální na odpočinek, Příležitosti pro turistiku, cykloturistiku a rekreaci. Pozemek je mírně svahovitý, udržovaný a snadno dostupný. Výborná investice s výhledem do budoucnosti. Tento pozemek je ideální pro jednotlivce, kteří hledají klidné místo v přírodě pro rekreační účely, jakož i pro investory se zájmem o zhodnocení svých financí do budoucnosti. Výborný poměr rozlohy, ceny a lokalizace nabízí vzácnou příležitost na trhu.