Kancelářské prostory na prodej, Bratislavská, Kopčany, Slovensko

Na prodej obchodní prostor na hlavní trase v obci Kopčany.

Nabízíme na prodej všestranně využitelný objekt v atraktivní lokalitě, přímo při frekventované hlavní silnici na ul. Bratislavská v obci Kopčany. Objekt je charakterizován jako provozní budova a skládá se ze dvou částí, každá se samostatným vchodem. První část - je v původním stavu a je vhodná k rekonstrukci. Druhá část prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití. ROZLOHA: Celková rozloha je 360 m2, první (původní část) má cca 275 m2, druhá (rekonstruovaná) cca 85 m2. DISPOZICE A REKONSTRUKCE: První část - původní: výměna oken (3sklo), dveří. Tato část je částečně podsklepená a připravená na rekonstrukci podle využití, na které bude sloužit. Druhá část byla úplně zrekonstruována: výměna oken (trojsklo), dveří, kompletní výměna instalací – elektrické vedení 220/400 V, ústřední plynové vytápění (nové kotle a bojler včetně rozvodů), výměna podlah, rekonstrukce stěn, stropů. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci, plyn. Možnost připojení na optický internet. Dispozice rekonstruované části zahrnuje prostornou hlavní místnost (přibližně 40 m²), kancelář, technickou místnost, chodbu (s bočním vchodem), sociální zázemí (koupelna s WC) a sklad. Budova je částečně zateplená. PARKOVÁNÍ: přímo u objektu (4 parkovací místa). VYUŽITÍ: Budova představuje atraktivní investiční příležitost díky své výhodné poloze na hlavní trase mezi Bratislavou, Českou republikou a Rakouskem. Je také u autobusové zastávky. Nemovitost nabízí různé možnosti využití pro podnikání, jako například provozování prodejny, poskytování služeb, administrativní prostory či skladové kapacity.