Zahrada na prodej, Komoča, Slovensko

INVESTIČNÍ POZEMEK 2241 m² PŘI VÁHU S UPI – MOŽNOST AŽ 4 PARCELOK.

Hledáte pozemek, který má jasně definované využití, silný investiční potenciál a výbornou lokalitu u vody? Takové nabídky se objevují jen zřídka. V obci Komoča nabízíme na prodej prostorný pozemek o výměře 2241 m², ke kterému je vydána ÚPI (územně plánovací informace) – bez nejistoty, přesně víte, co můžete realizovat. HLAVNÍ INVESTIČNÍ BENEFIT • minimální výměra stavebního pozemku: 500 m² • reálná možnost rozdělení na cca 4 stavební parcely • ideální pro developera nebo jako dlouhodobá investice REGULATIVY (OBROVSKÉ PLUS PRO KUPUJÍCÍHO) • zastavěnost: max. 30 % • podlažnost: max. 2 nadzemní podlaží + podkroví • min. podíl zeleně: 50 % ideální pro rodinné bydlení i menší projekt MOŽNOSTI VYUŽITÍ PODLE UPI • výstavba rodinných domů • rekreační bydlení • menší služby, kanceláře či podnikání • kombinace bydlení a podnikání PARAMETRY POZEMKU • výměra: 2241 m² • rozměry: cca 40 × 53 m • vlastní přístupová cesta: 35 m (šířka 5 m) • výborný tvar na efektivní rozparcelování LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA Jen pár minut od řeky Váh: o koupání, rybaření, vodní sporty o klidné prostředí v přírodě o cca 10 min pěšky rekreační areál Oáza Camp Komoča o jen 10 km termální koupaliště Nesvady ideální i na rekreační pronájem DOSTUPNOST Nové Zámky: 12 km Kolárovo: 5 km Bratislava: 94 km PROČ TENTO POZEMEK?  velká výměra flexibilita  UPI k dispozici jistota  možnost dělení zisk  voda + rekreace poptávka  výborný poměr cena/potenciál Tento pozemek není jen investice. Je to příležitost vydělat. Zavolejte a domluvte si prohlídku.