Kancelářské prostory na prodej, Komárno, Slovensko

Investiční příležitost v centru Komárna!.

Hledáte přestavěný objekt vhodný k investici pro sebe nebo na další pronájem? Ve výhradním zastoupení nabízíme na prodej budovu - komerční objekt s širokými možnostmi využití (ordinace, klinika, kanceláře, fitness a wellness služby). Vhodné také jako sídlo firmy, restaurace, obchodní prostor. Po drobných úpravách vhodné i k bydlení, resp. k poskytnutí ubytování formou airbnb! Možnost změny dispozice většiny místností. Budova se nachází hned vedle pěší zóny v centru města s množstvím institucí a úřadů: Městský úřad, Úřad práce, muzea, galerie, kino, restaurace, obchody. Předmětná nemovitost se skládá ze 2 nadzemních podlaží: - přízemí: vstupní chodba s recepcí a kuchyňskou linkou, 3 oddělené místnosti, koupelna se sprchou a samostatná toaleta. Předmětné prostory byly upraveny na masážní salón, kosmetický salón a místnost na fitness. Prostor prošel úplnou renovací: nová malba, sádrokartonové stropy se zabudovanými svítidly, klimatizace v místnostech, nový sprchový kout, toaleta. Za recepcí je na míru vyrobená kuchyňská linka. Podlahu tvoří keramická dlažba, ve fitness místnosti je speciální vinylová podlaha. V druhém křídle budovy se nachází vstupní hala se schodištěm vedoucím do patra. - v patře jsou: 3 samostatné místnosti s klimatizací, kuchyňka, spojovací chodba a samostatná toaleta. Stavební materiál: pálená cihla, základy jsou betonové, střecha sedlová: pálená taška. V budově je alarm a kouřové senzory v jednotlivých částech budovy, dva samostatné okruhy klimatizace (patro a přízemí), klimatizační jednotky jsou ve více místnostech. V budově jsou připraveny zvlášť rozvody na vodu a elektřinu (zvlášť měřiče spotřeby el. energie v jednotlivých prostorách). Vytápění objektu a ohřev TUV zajišťuje nový stacionární kotel značky Protherm.