Rodinný dům na prodej, Komárno, Slovensko

EXKLUZIVNÍ RODINNÝ DŮM – DOKONALÁ KOMBINACE KOMFORTU A ÚSPORNÉHO PROVOZU.

Nabízíme Vám na prodej kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s užitnou plochou 300 m², který byl zkolaudován v roce 2016 a nachází se v tiché, klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Dům se vyznačuje mimořádně nízkými provozními náklady pouze přibližně 210 € měsíčně za vodu, plyn a elektřinu, což je díky moderním ekologickým technologiím a kvalitní tepelné izolaci. VÝJIMEČNÁ POLOHA A DOSTUPNOST Dům se nachází v klidné lokalitě, přičemž v krátké vzdálenosti jsou dostupné všechny potřebné služby a nákupní centra jako Kaufland, Tesco či Lidl, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život Vaší rodiny. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městské infrastruktuře. MODERNÍ TECHNOLOGIE A ÚSPORNÝ PROVOZ Nemovitost je vybavena fotovoltaickým systémem na vlastní výrobu elektřiny a solárními kolektory na ekologické ohřev teplé vody, což výrazně snižuje měsíční náklady na energie. Obvodové zdi jsou kvalitně zateplené, čímž se zajišťuje vynikající tepelná izolace a nízká energetická náročnost. Všechna okna i interiérové dveře jsou vyhotoveny z kvalitního dřeva, které dodává domu elegantní a nadčasový vzhled. O moderní vytápění se stará kondenzační kotel v kombinaci s 300-litrovým trivalentním bojlerem, který zajišťuje dostatek teplé vody pro celou rodinu. K dispozici je také optické internetové připojení a satelit pro maximální komfort. PROSTOROVÉ DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Na přízemí Vás přivítá reprezentativní vstupní hala, která vede do prostorné otevřené obývacího pokoje s kuchyní a spíží o výměře 44 m² – ideálního prostoru pro rodinná setkání a společné chvíle. Přízemí dále nabízí dvě místnosti s praktickými úložnými prostory, které mohou sloužit jako ložnice, pracovny či dětské pokoje podle Vašich potřeb. K dispozici je samostatná toaleta s umyvadlem pro větší pohodlí a velkorysá koupelna s podlahovým vytápěním, dvojitým umyvadlem, luxusní masážní vanou, sprchovým koutem a WC, kde si můžete dopřát každodenní relaxaci. Na poschodí se nacházejí tři prostorné samostatné pokoje se zabudovanými skříněmi, přičemž každý pokoj je vybaven vlastní klimatizací pro maximální komfort po celý rok. Poschodí doplňuje koupelna s WC a rohovou vanou, praktická hobby místnost ideální pro práci z domova, kreativitu či odpočinek, a tepelně izolované podkroví, které nabízí možnost dalšího využití nebo skladování. ZAHRADA A EXTERIÉROVÉ VYBAVENÍ Součástí nemovitosti je krásně upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, který zajišťuje bezstarostnou údržbu zeleně a úsporu času. Zahradu doplňuje vlastní studna, která výrazně snižuje náklady na zavlažování a další účely, a krytý bazén s rozměry 4 × 6 m, který Vám umožní užívat si koupání a relaxaci po celý rok bez ohledu na počasí. K dispozici je krytá terasa s klasickou pecí, která je ideální pro rodinné grilování, posezení s přáteli a příjemné letní večery. Pro nejmenší členy rodiny je připraven dřevěný dětský domeček, který jim poskytne prostor na hry a zábavu přímo v zahradě. PRAKTICKÉ PŘÍSLUŠENSTVÍ A PARKOVÁNÍ Nemovitost nabízí dvojité parkovací stání s výměrou 35 m², které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování pro dvě vozidla. Pro kutilské nadšence a ty, kteří potřebují prostor na projekty, je k dispozici zděná dílna o velikosti 12 m² s pevnou konstrukcí. Součástí exteriéru je také samostatný sklad, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro zahradní nářadí, nástroje a další potřeby. PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO DŮM? Tento rodinný dům představuje jedinečnou příležitost pro rodiny, které hledají prostorné, moderně vybavené a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb. Dům je připraven na okamžité nastěhování bez potřeby dalších investic, přičemž nabízí luxusní vybavení včetně krytého bazénu, fotovoltaiky, solárních kolektorů a klimatizace. S pěti ložnicemi, dvěma koupelnami, hobby místností, dílnou a krásnou zahradou získáte kompletní řešení pro pohodlný a moderní rodinný život. Mimořádně nízké provozní náklady a ekologické technologie zajistí, že budete šetřit na energiích a zároveň chránit životní prostředí.