Kancelářské prostory na prodej, Kolíňany, Slovensko

Prodej, administrativní prostor Kolíňany - SNIŽENÁ CENA - EXKLUZIVNĚ HALO REALITY.

EXKLUZIVNĚ nabízíme na prodej 6 podlažní administrativně - ubytovací objekt v obci Kolíňany. Zastavěná plocha objektu je 755 m², užitná plocha je přibližně 4531 m², celková plocha pozemku je 3811 m². Objekt je oplocený, přístup je zajištěn přes asfaltovou obecní komunikaci. Před budovou se nachází parkoviště s kapacitou cca 30 aut. DISPOZICE OBJEKTU: - přízemí (1. NP) tvoří přední a zadní vstup se vstupními halami, schodiště, 2 výtahy, recepce, jídelna, sociální zařízení, prostor pro uklízečku, chodby, sklady, elektrorozvodna, kotelna, prostor pro správce a archiv. - 1. patro (2. NP) tvoří kancelářské a ubytovací prostory se sociálními místnostmi, zasedací místnost se salónkem, centrální hala, výtahy, chodby, schodiště, sociální zařízení, místnost pro uklízečku, sklad prádla, kuchyňka. - 2. patro (3. NP) tvoří kancelářské a ubytovací prostory se sociálními místnostmi, zasedací místnost, centrální hala, výtahy, chodby, schodiště, sociální zařízení, místnost pro uklízečku, sklad prádla, kuchyňka. - 3. patro (4. NP) tvoří kancelářské a ubytovací prostory se sociálními místnostmi, centrální hala, výtahy, chodby, schodiště, sociální zařízení, místnost pro uklízečku, sklad prádla, kuchyňka. - 4. patro (5. NP) tvoří kancelářské a ubytovací prostory se sociálními místnostmi, laboratoře, šatny, centrální hala, výtahy, chodby, schodiště, sociální zařízení, místnost pro uklízečku, sklad prádla, kuchyňka. - 5. patro (6. NP) tvoří kancelářské a ubytovací prostory se sociálními místnostmi, centrální hala, výtahy, chodby, schodiště, sociální zařízení, místnost pro uklízečku, sklad prádla, kuchyňka - nadstavba (7. NP) tvoří výtahovou šachtu a prostor pro vzduchotechniku. TECHNICKÝ STAV OBJEKTU: Budova byla zkolaudována v roce 2000 jako Laboratoř biologicko-fyzikálních analýz. Postavena je z železobetonového montovaného skeletu s výplní z keramických panelů, zateplená je 10 cm polystyrenem, střecha je plochá s valbovým krovem pokrytým pozinkovaným plechem. V letech 2009 – 2012 prošla budova postupnou rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací a změnou účelu využívání na nájemní administrativní a ubytovací prostory. V tomto období byla upravena dispozice jednotlivých podlaží, vyměněna plastová okna, dveře, podlahy, vnitřní keramické obklady, nové vybavení sociálních zařízení a kuchyněk. Na přízemí byla vybudována nová plynová kotelna se dvěma kotli značky WIESMANN, která kromě vytápění zajišťuje také ohřev teplé vody pro celou budovu se zásobníkem vody o objemu 1000 litrů. Vyměněny byly také rozvody vody a vytápění. Na každém podlaží je samostatná elektrická rozvodná skříň s jističemi. V roce 2019 byla budova zateplena a realizovala se také výměna střešní krytiny, bleskosvodu, klempířských částí střechy a venkovních hliníkových parapetů na oknech. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn, kanalizace s vlastní ČOV, která se nachází na pozemku za budovou. V celém objektu je rozvod telefonní sítě, TV antény, počítačové sítě a internetu.