Stavební pozemek na prodej, Kostolná, Jelka, Slovensko

Areál v centru obce Jelka – 5287 m².

Realitní kancelář UPgreat STORK nabízí exkluzivně na prodej rozsáhlý areál v centru obce Jelka (okres Galanta), který představuje výjimečnou developerskou příležitost. Nemovitost se skládá z bývalé školní budovy (číslo popisné 692) s pozemky o celkové výměře 5 287 m², vedenými jako zastavěné plochy a nádvoří. Areál má přímé napojení na komunikaci, nachází se v zastavěném území obce. Rozloha a členění: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²), 21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²). Budova: hlavní objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola. Celková výměra pozemků: 5 287 m². Pozemky bez zátěží. Technické možnosti: Areál nabízí jedinečný potenciál pro kombinaci nové výstavby a rekonstrukce stávajícího objektu: - výstavba nového bytového domu nebo nižší rezidenční zástavby v rámci vnitrobloku, - rekonstrukce původní budovy školy na bytové jednotky nebo apartmány, - možnost vytvořit soukromý areál s parkováním, dvorem nebo komunitní zahradou, - alternativní využití pro bydlení se službami, komunitní bydlení nebo menší polyfunkční komplex. Dostatek prostoru a výborná orientace umožňují harmonické spojení nové výstavby a zachování historické architektury původního objektu. Aktuální budova má funkční dispozici, kterou je možné zachovat nebo přepracovat. Investiční možnosti: - Výstavba bytového domu nebo apartmánů (rekonstrukce + výstavba) - Rozdělení areálu na menší stavební parcely s vlastním přístupem - Kombinace bydlení a služeb – vhodné i pro seniorhouse, komunitní bydlení, coworking, zdravotnické zařízení - Možnost vybudovat rekreační dvůr, komunitní zahradu, moderní dvůr komplex. Lokalita: Přímo v centru Jelky – Kostelní ulice. V blízkosti: obecní úřad, kostel, škola, občanská vybavenost. Výborné spojení do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min).