Rodinný dům na prodej, Jánovce, Slovensko

REZERVOVÁNO - Rodinný dům na prodej, Jánovce - část Machalovce.

Na prodej nabízíme rodinný dům v obci Jánovce, část Machalovce. Nachází se na okraji v klidné lokalitě s rychlou dostupností na dálnici a do okresního města Poprad. Dům se zastavěnou plochou 130 m2 se nachází na převážně rovinatém pozemku s celkovou výměrou 1374 m2. Dvoupodlažní dům zkolaudovaný v roce 1993 prošel kompletní rekonstrukcí a jeho koupí si můžete okamžitě užívat jeho komfort bez potřebných větších investic. Dispozice: 1 NP - vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň se spíží, pokoj s výstupem na balkon, koupelna a samostatné WC. Nachází se zde také vstup do sklepa suchou nohou, zděné schodiště 2 NP - ložnice se šatníkem, dvě místnosti, z toho jedna s výstupem na balkon, koupelna s WC. Sklep - technická místnost, 3 místnosti využívané jako úložný prostor a sklad. Dům prošel postupnou rekonstrukcí a modernizací: měněná střecha (2010), plastová okna s izolačním trojsklem (2011), zateplení celého obvodového pláště (2011), nová koupelna a WC se sanitou (2023), podlahy, dlažba (2025), kuchyň se vestavěnými spotřebiči jako myčka, trouba, varná deska a další. Technické parametry: vytápění je ústřední zajištěné plynovým kotlem formou radiátorů - plynový kotel měněn v roce 2024, možnost vytápění tuhým palivem, IS: vodovod, kanalizace, elektřina. Na pozemku se nachází také studna. optika, oplocení celého pozemku (část tvoří zděný plot). Na upraveném pozemku se nachází altánek pro příjemné posezení, malý sklad, bazén, vysazené okrasné dřeviny a ovocné stromy. Díky dostatečné výměře pozemku prostor na výstavbu garáže nebo jiného využití. Obec Jánovce se nachází jen 1 km od napaječe na dálnici, 10 km od okresního města Poprad, 11 km od města Spišská Nová Ves. Dům nabízí moderní a komfortní bydlení v dobré lokalitě.