Rodinný dům na prodej, Janíky, Slovensko

PLUS REALITY | Nadstandardní čtyřpokojový dům s galerií a velkou terasou v obci Janíky na prodej!.

Realitní kancelář PLUS REALITY Vám nabízí na prodej nadstandardní čtyřpokojový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 149,67 m² (včetně terasy a zádveří), který se nachází v obci Janíky na slunném a rovinatém pozemku o výměře 639 m². Tento moderní dům je výjimečný svým promyšleným architektonickým řešením, kvalitními materiály a důrazem na detail, což vytváří ideální rodinné bydlení s dlouhodobou hodnotou. Dům zaujme už na první pohled pohledovými rustique cihlami, které dodávají fasádě přirozený a elegantní vzhled. Kvalitní střešní krytina Tondach Figaro v odstínu pálená zaručuje dlouhou životnost a bezúdržbovost střechy. Exteriér dotváří zděný plot a chodníky z prémiové Friedl zámkové dlažby, které podtrhují celkový charakter nemovitosti. Dispozičně je dům navržen velmi prakticky. Po vstupu do prostorné vstupní haly se nacházejí dvě samostatné místnosti, koupelna s vanou, samostatná toaleta, technická místnost a spíž. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, která díky galerii s vyvýšeným stropem působí mimořádně vzdušně a svěže. Tento prostor přímo navazuje na rozlehlou terasu o výměře 31,25 m², ideální na odpočinek, posezení či rodinné grilování. Dům dále nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou, vybavenou sprchovým koutem a toaletou – řešení, které ocení každý, kdo hledá soukromí a komfort. Technické vybavení domu splňuje vysoké nároky na kvalitu a úsporu energie. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, které zaručuje příjemnou teplotu a nízké provozní náklady po celý rok. K dispozici je městská voda a kanalizace, jakož i předpříprava na alarm, elektrické žaluzie, elektrickou bránu a fotovoltaiku. Na pozemku se nachází parkovací stání pro čtyři auta, díky čemuž dům nabízí pohodlné parkování pro celou rodinu i návštěvy. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v kombinaci s kvalitním provedením a nadčasovým designem. Spojení přírodních materiálů, elegantní architektury a praktického dispozičního řešení dělá z této nemovitosti výjimečné místo k bydlení. Obec Janíky se nachází jen 20 minut od Bratislavy, v krásném prostředí Žitného ostrova. Spojuje v sobě výhody venkovského klidu a zároveň rychlého spojení s hlavním městem – ideální místo pro moderní rodiny, které touží po harmonickém bydlení mimo ruch města. Malebná poloha při Malém Dunaji nabízí možnosti na odpočinek, rybaření, cykloturistiku či aktivní trávení volného času v přírodě. Janíky jsou přitom dynamicky se rozvíjející obcí s rostoucím počtem novostaveb a mladých rodin, což vytváří příjemnou komunitní atmosféru. V obci najdete základní občanskou vybavenost, pravidelné autobusové spojení a pohodlný přístup na hlavní cestu směrem na Dunajskou Stredu i Bratislavu. Pokud hledáte klidné, bezpečné a rodinné prostředí s výbornou dostupností do města, Janíky jsou pro vás ideální volbou.