Rodinný dům na prodej, Ilava, Slovensko

NA PRODEJ | NADSTANDARDNÍ RODINNÝ DŮM S 2533 M² POZEMKEM, PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM A DVOJGARÁŽÍ | ILAVA-KLOBUŠICE.

Moderní makléř vám s radostí nabízí na prodej rodinný dům s výjimečným výhledem v klidné městské části Klobušice – Ilava. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 2 533 m² a díky své dispozici nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností dotvořit si finální vzhled podle vlastních představ. Základní parametry nemovitosti: Užitná plocha domu: 237 m², Výměra pozemku: 2 533 m², Kolaudace: 2019. Dispozice: Nemovitost se skládá ze dvou podlaží, která nabízejí dostatek prostoru pro komfortní rodinný život i variabilní využití. 1.NP: vstupní hala, kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem s výstupem na terasu, dvě samostatné místnosti (ložnice, pracovna nebo dětský pokoj), koupelna, samostatné WC, technická místnost, schodiště. 2.NP: velká ložnice s přístupem na horní terasu, obývací část s kuchyňským koutem (vhodná jako společenská místnost nebo hostinský prostor), koupelna a přístup do podkroví, které slouží jako úložný prostor. Na pozemku se nachází také samostatně stojící dvojgaráž a dílna, která poskytuje komfortní parkování a prostor pro skladování. Součástí je také vrtaná studna vhodná na zavlažování zahrady a také zavedená do celého domu. Vybavení a technický stav: Dům byl zkolaudován v roce 2019 a je plně obyvatelný. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v celém domě a také se tam nachází krb. Postaven je z kvalitních cihel HELUZ se skladovací tloušťkou 40 až 50 cm, díky čemuž splňuje energetický certifikát A0 bez nutnosti dodatečného zateplení. Na celém domě jsou použita kvalitní eurookna s trojsklem a hliníkovou kapotáží. Nemovitost je vybavena moderním zabezpečovacím systémem s alarmem. Jediným otevřeným bodem zůstává dokončení fasády, kterou si nový majitel může realizovat podle vlastních představ (možnost zajištění realizace na míru). Lokalita: Městská část Klobušice v Ilavě nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s krásnými výhledy na přírodu. Lokalita je ideální pro rodiny, které hledají soukromí a ticho, ale zároveň ocení rychlou dostupnost napojení na D1, Ilavu, Dubnici nad Váhom či Trenčín. Okolí nabízí možnosti na odpočinek, turistiku i aktivní život v přírodě. Názor makléře: Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost zejména díky své poloze, velkorysému pozemku a krásným výhledům. Dům nabízí ideální bydlení pro rodinu, která hledá klid, prostor a možnost přizpůsobit si finální vzhled podle vlastního vkusu. Velkou výhodou je také moderní stavba, energetická úspornost a variabilita využití prostoru.