Rodinný dům na prodej, Humenné, Slovensko

Na prodej rodinný dům s velkým potenciálem blízko města Humenné, exklu.

MEGA realitní kancelář nabízí na prodej prostorný rodinný dům blízko města Humenné. Velký rodinný dům stojí v klidné lokalitě, pouze 3 km od centra Humenného. Dům s užitnou plochou přes 400 m² nabízí dostatek prostoru, ať už pro komfortní rodinné bydlení, pronájem nebo podnikatelské účely. Rodinný dům stojí na pozemku s celkovou rozlohou 1121 m2. Pozemek je mírně svažitý s vynikajícím přístupem. Cihlový dům tvoří dvě nadzemní podlaží, velký prostor pod střechou a sklep. První nadzemní podlaží se skládá ze zádveří, vstupní chodby, velkého obývacího pokoje spojeného s kuchyní, spíže, dvou pokojů, koupelny a samostatného WC. Druhé nadzemní je velikostí identické s prvním. Navíc z obývacího pokoje a kuchyně je výstup na lodžii na čelní straně domu a lodžie nad vchodem je přístupná z dalšího pokoje. Prostorné podkroví je připraveno na vytvoření dalšího bytu nebo ateliéru, také s výstupem na menší lodžii. Sklepní prostory s cihlovým krbem poskytují prostor na realizaci dílny, "vinné" sklepy, minimálně však na skladování, či technické zázemí. Nachází se tu také nový kondenzační plynový kotel Viessmann (2025). Ten zajišťuje vytápění domu, ale do úvahy přichází i vytápění tuhým palivem. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace. Na pozemku se nachází také dvoupokojová cihlová stavba, která byla využívána jako letní kuchyňka a dřevěný přístřešek. K nemovitosti patří také část přilehlého parkoviště a z něj přístupná garáž. Dostatečně velký pozemek dovoluje v přední části vytvořit parkovací stání i pro více aut a v zadní části zůstává dostatek prostoru pro zahrádku, okrasnou a užitkovou zeleň, či vytvoření odpočinkové zóny. Nemovitost je situována na hranici přírodní rezervace Humenský sokol, nedaleko je rybník, v sousedství menší rodinná farma se zvířaty. Příjemným a určitě praktickým bonusem je přímo u nemovitosti se nacházející aktivní zastávka MHD. Nemovitost je určitě vhodná i na podnikatelské aktivity, ať už v cestovním ruchu a gastronomii (krátkodobý pronájem, penzion, ubytovna, pohostinství, rodinná restaurace), jako medicínské nebo wellness centrum, sídlo firmy, školící středisko, případně mnoho dalších možností, o kterých se můžeme pobavit i přímo na místě.