Rodinný dům na prodej, Hronská, Hronec, Slovensko

PRODEJ: Rodinný dům na břehu Černého Hrona s menším pozemkem, 160 m2, Hronec, okres Brezno.

HLEDÁTE RODINNÝ DŮM SNŮ, NEBO DOMOV? V HRONCI NAJDETE OBOJÍ V JEDNOM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitní síť, exkluzivně nabízí na prodej v obci Hronec, na břehu řeky Černý Hron, ekonomicky úsporný, útulný rodinný dům s menším, upraveným pozemkem, velkou terasou a parkovacím stáním. PŘEDMĚT NABÍDKY Částečně podsklepený rodinný dům s podkrovím, garáží, skladovým prostorem na dřevo, prostornou terasou a garážovým stáním postavený na rovinatém, jihozápadně orientovaném pozemku s výměrou 521 m2, situovaném v uliční zástavbě při toku Černého Hrona. K rodinnému domu náleží menší pozemek (67 m2) při místní komunikaci využitelný např. na parkování. Podsklepená část rodinného domu byla postavena v 50. letech minulého století. Stala se kvalitním základem pro přestavbu rodinného domu do dnešní podoby (kolaudace r. 2007). V roce 2021 byla v rodinném domě renovována kuchyň - výměna obkladů, pracovní desky a elektrospotřebičů. Konstrukce domu je smíšená (kámen, cihla, tvárnice, dřevo - přiznané stropy v interiéru, obklady na fasádě, balkon a i.). Střecha domu je sedlová, pokrytá betonovou střešní krytinou (KM Beta). Obvodový plášť domu je na přízemí zateplený polystyrenem a na poschodí minerální vlnou v kombinaci s dřevěným obkladem. Podlahy v domě jsou dřevěné a keramické. Interiérové dveře jsou dřevěné s obložkami (masiv), stejně jako schodiště, vstupní dveře jsou dřevěné (masiv). Okna jsou dřevěná (eurookna) s izolačním dvojsklem. Vytápění v rodinném domě je zajištěno ústředním topením (plyn) a teplovzdušným krbem umístěným v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Součástí koupelny je suchá finská sauna. Dům je připojen na veřejný vodovod. Likvidace odpadních vod je s možností připojení na veřejnou kanalizaci (v zkušebním provozu). V domě je dostupné připojení na el. energii 230 V a 400 V. Průměrné náklady na provoz rodinného domu jsou během roku 140 - 150 Eur měsíčně (el. energie, voda, vytápění, televize, internet, TKO a i.). Příslušenství domu tvoří zděná garáž s připojením na elektřinu a vodu, sklad na dřevo, dřevěná zastřešená terasa, dřevěný přístřešek pro 2 auta s přístupem z asfaltové cesty a volně stojící voliéra. ÚTULNÝ DOMOV S NÍZKÝMI NÁKLADY NA JEHO PROVOZ NENAJDETE KAŽDÝ DEN! DISPOZICE Suterén (24 m2): kamenná pivnice přístupná z kuchyně. 1 NP (62 m2): zádveří, komora, kuchyň s jídelnou, samostatné WC, koupelna s vanou a saunou, obývací pokoj s krbem a schodištěm do podkroví. Podkroví (76 m2): schodiště s galerií, 2 dětské pokoje, ložnice se šatníkem a balkonem. Exteriér: sklad dřeva, garáž / sklad (20 m2), zastřešená terasa (20 m2), dřevěný přístřešek pro 2 auta (40 m2), volně stojící voliéra. LOKALITA Obec Hronec je známá díky okolní přírodě, turistickým atraktivitám (ČHŽ, Lyžařské středisko Hlobišov, Hájny grúň, vodní nádrž Hrončok, turistické chodníky, cyklotrasy a i.), slévárenství, zachovalé architektuře a osobnostem (rodisko L. Chudíka). Pro obyvatele a návštěvníky poskytuje základní občanskou vybavenost (OcÚ, MŠ, zdravotní středisko, kostel, pekárna, potraviny, pošta, kulturní dům, sportoviště, restaurace, ubytovací zařízení a i.). Od okresního města Brezno je vzdálená 8 km, od krajského města Banská Bystrica 40 km, od turistických center (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Černý Balog, Krpáčovo a i.) do 20 minut cesty autem.