Rodinný dům na prodej, Hlohovec, Slovensko

PRODEJ, INVESTIČNÍ NEMOVITOST S OKAMŽITÝM VÝNOSEM, RODINNÝ DŮM – 3 BYTOVÉ JEDNOTKY POD JEDNOU STŘECHOU.

Hned na úvod jasně a bez nejasností: Nejde o prodej samostatných bytů. Předmětem prodeje je celá investiční nemovitost jako jeden funkční celek – rodinný dům se třemi dlouhodobě pronajatými bytovými jednotkami, které generují příjem od prvního dne po koupi. Kupujete hotový investiční produkt: – plně obsazený – bez potřeby dalších vstupních investic – s ověřeným nájemním modelem – za 200 000 € v celku. Video prohlídka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE. ZÁKLADNÍ INFORMACE: lokalita: širší centrum města Hlohovec, pozemek: 245 m², stavba: Rodinný dům, stav: kompletní rekonstrukce 15 let, počet bytových jednotek: 3, prodej: výhradně jako celek. TECHNICKÝ STAV A DISPOZICE: Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí: zateplení objektu, nová střecha, nové rozvody, napojení na všechny IS: voda, elektřina, plyn, kanalizace. Dispoziční řešení: 2 bytové jednotky v přízemí, 1 samostatný jednoizbový mezonet v přístavbě. Byty jsou 1- až 1,5-izbové, s výměrami cca 25 – 35 m², navrženy cíleně pro dlouhodobý pronájem. Vytápění: plynový kotel + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podle jednotky). Měsíční provozní náklady na celý objekt: cca 300 €. Součástí domu je také venkovní posezení, které zvyšuje atraktivitu bydlení pro nájemníky.