Rodinný dům na prodej, Hrabová, Hamuliakovo, Slovensko

Prostorný 4-izb. dům s dvojgaráží, pěknou zahradou, Hamuliakovo.

Nabízíme Vám na prodej prakticky řešený 4-izbový dvoupodlažní rodinný dům v řadové zástavbě na Hrabové ulici v Hamuliakovu. Dům může být ideálním domovem pro rodinu hledající funkční bydlení se zahradou, garáží a s výbornou, rychlou dostupností do Bratislavy. Dům se nachází na pozemku o výměře 232 m², z čehož 79 m² tvoří zastavěná plocha domu včetně garáže. Zbylá část pozemku je využívána jako zahrada, která poskytuje dostatek prostoru na odpočinek, posezení či rodinné aktivity. Užitková plocha domu s garáží je cca 149 m². V přízemí domu se nachází vstupní chodba se zádveřím, z níž je po pravé straně situováno samostatné WC s umyvadlem a bojlerem. Z vstupní části se plynule přechází do denní části domu, kterou tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, s výstupem na terasu a do zahrady. Tento otevřený prostor s krbem působí vzdušně a je přirozeným centrem rodinného života. Součástí přízemí je také dvojgaráž s elektrickým otvíráním brány na dálkové ovládání, do níž je vstup přímo z domu, což zvyšuje komfort bydlení zejména v nepříznivém počasí. Z garáže je zároveň výstup do zahrady. Pod schodištěm se nachází velmi praktická a chladná spíž s množstvím úložného prostoru. Na poschodí se vychází plytkými točitými schody do noční části domu, která nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dispozici tvoří velká, prosvětlená a klimatizovaná ložnice se dvěma francouzskými balkóny s výhledem do zahrady, dětský pokoj se stejným výhledem a francouzským balkónem, pracovna nebo hostinská místnost, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku. Velkým benefitem je také prostorný samostatný zděný šatník. Rodinný dům je postaven z betonových tvárnic (AGGLO) a je zateplený polystyrenem. Původní střecha prošla rekonstrukcí a byla doplněna o novou nástavbu, čímž se zlepšila ochrana stavby (dvojitá konstrukce). Součástí domu je útulná a pěkně upravená zahrada s užitkovým koutkem, která poskytuje soukromí a příjemný prostor na odpočinek. Nachází se tu terasa se sezením a manuálně rozkládací markýzou, přirozeně propojená s denní částí domu. Je ideální na ranní kávu, letní posezení, klidné večery i grilování s rodinou či přáteli. Obec Hamuliakovo se nachází přibližně 15 km od Bratislavy a patří mezi nejvyhledávanější obce v jejím blízkém okolí, zejména díky výborné poloze, rychlé dostupnosti do hlavního města a širokým možnostem sportovního vyžití a odpočinku u vody a v přírodě. Občanská vybavenost obce je velmi dobrá – nacházejí se tu potraviny Billa, další potraviny, lékárna, pošta, lékař, základní a mateřská škola, dětská hřiště, restaurace, kavárny, drogerie, vinárna, kosmetické služby i hokejová hala. V bezprostřední blízkosti se nachází Dunaj, hráz a lužní lesy, ideální na cyklistiku, procházky a aktivní odpočinek. Město Šamorín je vzdáleno přibližně 3 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Stejně tak jen 3 km vzdálený sportovní areál X-Bionic Sphere v Čilistově poskytuje množství sportovních, společenských a kulturních aktivit včetně jízdy na koni, aquaparku, fitness centra, kina a kvalitních restaurací.