Rodinný dům na prodej, Malogyňovská, Gyňov, Slovensko

NA PRODEJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V OBCI GYŇOV.

Rodinný dům je situován na slunném pozemku o výměře 862 m², za domem se nachází menší rovinatá část, zbytek pozemku je svahovitý – ideální na terénní úpravy podle představ nového majitele. Délka pozemku je 51 metrů a šířka je 17 metrů. Stavbu domu realizovala stavební firma specializující se na nízkoenergetické dřevostavby v energetické třídě A0, což zaručuje kvalitní provedení a nízké provozní náklady. Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2023 a nachází se v slepé a ničím nerušené ulici Malogyňovská. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou energii. Odpady jsou řešeny formou žumpy. O komfortní teplo v celém domě se stará podlahové vytápění, které si díky samostatným termostatům můžete nastavit v každé místnosti individuálně. V chladnějších měsících určitě oceníte i krb, který dodá interiéru příjemnou atmosféru. V obývací části je navíc umístěna klimatizace, která se postará o pohodlí během horkých dnů. Dům je vybaven rekuperační jednotkou, která zajišťuje stálou cirkulaci čerstvého vzduchu a zároveň přispívá k výrazné úspoře nákladů na vytápění. Dispozičně dům sestává z vstupní chodby, technické místnosti, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, 2 koupelen s WC, 3 samostatných pokojů a komory při kuchyni. Kuchyňská linka je vyrobena na míru se všemi vestavěnými spotřebiči vyšší kvality. Pokoje jsou prostorné s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Užitková plocha domu je xy m² + terasa o rozloze xy m². Z obývacího pokoje je výstup na venkovní terasu, ze které máme výhled na celou zadní část pozemku. Gyňov je konečná a velmi klidná obec v okrese Košice-okolie, jen 17 km od Košic. Obec se nachází v rovinatém prostředí s výhledem na Slanské vrchy. V obci je základní občanská vybavenost – obecní úřad, kostel, potraviny, pohostinství a mateřská škola. Pro starší děti zajišťuje obec školní autobus do blízké Čane, kde se nacházejí základní školy a další služby. Gyňov je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v tiché a poklidné obci s dobrým spojením do města.