Rodinný dům na prodej, Golianovo, Slovensko

Rodinný dům - novostavba v Golianově.

Na prodej nabízíme moderní novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu – bungalovu v obci Golianovo, vzdálené jen 10 km od Nitry. Nemovitost se nachází v zastavěné a klidné části obce s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do krajského města. Rodinný dům je situován na pozemku o výměře 529 m². Zastavěná plocha představuje 161 m², přičemž užitná plocha domu je 128 m². Stavba je realizována z kvalitních cihel POROTHEM PROFI (30 cm) s izolací 20 cm polystyrenem, což zajišťuje výborné tepelněizolační vlastnosti. Střešní konstrukce je řešena vazníkovým krovem se střešní krytinou Terran Danubia a izolací KNAUF v tloušťce 40 cm. Podkrovní prostor disponuje zesíleným krovem s možností využití úložné plochy cca 20 m². O komfort bydlení se stará teplovodní podlahové topení v celém domě. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojsklem a dveře v elegantním dvoubarevném provedení. V domě jsou použity vápennocementové omítky a sádrokartonové stropy. Dispozičně dům nabízí: vstupní předsíň (zádveří) se šatníkem, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, komorou a jídelním koutem s výstupem na zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad, dvě samostatné dětské pokoje, ložnici se šatníkem, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost s druhým WC. Nemovitost se prodává v dokončeném stavu včetně štuků, maleb, elektroinstalace, rozvodů vody a topení, bleskosvodu, vypínačů a zásuvek značky Legrand, obkladů, dlažeb a sanity (2× WC, 4× umyvadlo, vana, sprchový kout). Součástí prodeje jsou interiérové dveře se zárubněmi a kvalitní kuchyňská linka se vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (mikrovlnná trouba, teplovzdušná trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí) doplněná o americkou lednici LG s napojením na vodu. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, voda, septik, obecní internet). Technické vybavení zahrnuje tepelná čerpadlo Aux se zásobníkem TÚV s objemem 286 l a klimatizační jednotku Aux (dvojče). Tato nabídka představuje ideální bydlení pro rodinu, která hledá moderní, energeticky úsporný dům v klidném prostředí s výbornou dostupností do Nitry a plnou občanskou vybaveností obce.