Rodinný dům na prodej, Obecná, Geča, Slovensko

REZERVOVANÝ RODINNÝ DŮM 3,5 pokojový BUNGalo v obci Geča, Košice- okolí.

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance nabízí k prodeji krásnou NOVOSTAVBU 3-izbového BUNGALOVU v obci Geča, vzdálené jen 12 km jihovýchodně od Košic. Tento rodinný dům s dobrou dostupností do města je ideálním místem pro ty, kteří hledají pohodlí a klidné bydlení. Dům disponuje vstupní chodbou, světlým obývacím pokojem spojeným s kuchyní, útulnou ložnicí a další místností, která může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. Nechybí ani samostatná toaleta a moderní koupelna se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je možný výstup na terasu. Pozemek má rozlohu 334 m², přičemž zastavěná plocha je 112 m². Rovinatý pozemek nabízí možnosti pro zahradní úpravy bez potřeby rozsáhlých terénních prací. K domu náleží 1/2 podíl na přístupové cestě. Dům se prodává ve stavu HOLODOMU a byl postaven v roce 2022. Jsou dokončeny omítky, obklady, podlahy, elektroinstalace, instalace topných rozvodů, zateplení a vnější fasáda s omítkami a je napojen na inženýrské sítě. Je třeba dokončit kuchyň, kterou si nový majitel zvolí podle svých představ. Inženýrské sítě: studna, elektřina a betonová jímka 10m3. Topení a ohřev vody: - podlahové topení je zajištěno elektrokotlem a krb na tuhá paliva - ohřev vody je zajištěn elektrokotlem, zásobník na vodu s obsahem 120 L. Technické parametry domu: OKNA: plastová s izolačním trojsklem. JÍMKA: betonová 10 m3. MURIVO: vnitřní dělící příčky - pórobetonové tvárnice YTONG 15cm, svislé nosné konstrukce a obvodové stěny - pórobetonové tvárnice YTONG 30cm. ZATEPLENÍ: polystyren 15 cm. IZOLACE: hydroizolace, tepelná a zvuková. STŘECHA: sedlová, stropní konstrukce je zateplená minerálním vláknem - hr. 38 cm. Vzdálenost pouze 2 km se nachází průmyslový park Valaliky, což dělá tuto nemovitost vhodnou i jako zajímavou investiční příležitost. Obec Geča nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně pošty, knihovny, prodejen potravin, pohostinství, mateřské a základní školy, a spolehlivé autobusové dopravy. Tuto nemovitost je možné financovat i hypotečním úvěrem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.