Rodinný dům na prodej, Jilemnického, Gbely, Slovensko

RODINNÝ DŮM 11+, POZEMEK 796m2, GBELY, okr. SKALICA.

EXKLUZIVNĚ V AVORY Realitní Centrum / Nabízíme na prodej velký 11+ rodinný dům se dvěma samostatnými byty v prvním a druhém patře a bydlením v podkroví. Dům je celý podsklepený a půdní prostor nabízí možnost rozšíření o další samostatný byt. Tato nabídka je ideálním řešením pro vícegenerační bydlení nebo pro podnikatele. Nabízí variabilní řešení a využití nadstandardně velkého prostoru. Tato rodinná vila vás už na první pohled uchvátí svou velkorysou rozlohou. Dům, který dýchá historií – dům, který má duši...

● výměra pozemku 796 m2,
● zastavěná plocha 210m2
● rodinná vila z r. 1945

Rodinné bydlení lze kombinovat s podnikáním. Koupě je možné financovat i hypotečním úvěrem - ODHAD CENY K DISPOZICI

► DISPOZICE: 1.NP - byt s rozlohou 97m2 (předsíň, chodba, kuchyň, komora, koupelna, WC, 4x pokoj), 2.NP - byt s rozlohou 110 m2 (předsíň, chodba, kuchyň, komora, koupelna, WC, 3x pokoj, balkon), podkroví umožňuje dorobení dalšího prostorného bytu. Zařízení se již v domě nenachází, dům je vyprázdněný.

Dům se dá pěkně zrekonstruovat na tři samostatné bytové jednotky, nebo rozdělit na RD s obytnou částí a komerční prostory.

● stavba v původním stavu bez jakýchkoliv prasklin, bez chyb statiky, či známek vlhkosti
● každé patro nabízí možnost samostatného vchodu
● mnoho zachovalých původních prvků domu
● všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace)
● dům je celý podsklepený
● slunečná zahrádka, oplocení, dostatek parkovacího místa
● každé patro nabízí možnost samostatného vchodu
● dobrá strategická poloha
● podnikatel si může dát nemovitost do nákladů a snížit si daňovou povinnost

LOKALITA: Město Gbely disponuje kompletní občanskou vybaveností. Nacházejí se zde prodejny potravin, drogerie, restaurace, pohostinství, zdravotní středisko, lékárna, oční optika, základní i střední škola. Okolí poskytuje celoroční prostor na turistiku, blízké rekreační středisko Adamov možnost koupání či rybolovu, v okolních lesích možnost houbaření. Vzdálenost od Bratislavy 85 km, od hranic s ČR 15km, Rakousko 20km, napojení na dálnici D2 15km.

Koupě je možné financovat i hypotečním úvěrem.

© AVORY Realitní Centrum - text, fotografie a půdorysy jsou dílem a majetkem realitní kanceláře AVORY Realitní Centrum Kontakt / prohlídky: Monika Krčová – certifikovaný realitní makléř e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica

Právní jistota je zajištěna advokátní kanceláří. Vypracujeme předávací protokol a zajistíme přepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Jsme certifikovaná realitní kancelář a člen ZRKS

AVORY Realitní Centrum, děláme svět realit lepším místem.