Rodinný dům na prodej, Kúpeľná, Dunajská Streda, Slovensko

5-izbový r. dům, 250 metrů od Thermalparku DS.

Nabízím na prodej zděný podsklepený 5 -pokojový rodinný dům u termálního koupaliště DS. Rodinný dům se nachází na pozemku v zastavěné části města Dunajská Streda, v lokalitě s funkčním využitím pro rodinné domy resp. občanskou vybavenost. Pozemek se nachází v obydlené ulici, vstup na pozemek je zajištěn z místní zpevněné komunikace, pod kterou se nachází pozemek ve vlastnictví Města Dunajská Streda. Urbanistické řešení ulice zajistí standardní bydlení. Je to klidné prostředí. Byly vybudovány a jsou dostupné inženýrské sítě - veřejný vodovod, veřejná kanalizace, NN rozvody, veřejný stl plynovod, telekomunikační a optická síť. Dům byl realizován na základě stavebního povolení a byl zkolaudován v roce 1976. Jedná se o atypický rodinný dům s jedním podzemním podlažím a dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími, má plochou střechu. Objekt je založen na monolitických betonových základových pásech, následně byla vyhotovena základová deska. Nosné obvodové stěny jsou zděné z pálených plných cihel, vnější omítka je brizolitová. Část fasády má obklad z lícových cihel. Strop nad suterénem, 1. a 2. NP je monolitický železobetonový, střecha je plochá, v roce 2015 byla rekonstruována, konečná povrchová úprava PVC fólie. Klempířské konstrukce jsou z hliníkového plechu. Okna jsou dřevěná s vnitřními plastovými žaluziemi, byla měněna v roce 2012. Příčky jsou zděné. Podlahy jsou na přízemí vyměněny za laminátové, na druhém NP jsou původní dřevěné. Keramické podlahy v hygienických místnostech jsou nové spolu se zařízením z roku 2021. Vnitřní dveře na přízemí jsou vyměněny za dýhované, na 2. NP zůstaly původní dřevotřískové. Schody mají dřevěný obklad z tvrdého dřeva, zábradlí ve schodišti je kovové. Dům je vytápěn celoplošně teplovodním topením z plynového kotle přes nové deskové radiátory. Na druhém NP na chodbě je namontována klimatizační jednotka. Plynový kotel je umístěn v suterénu, kde se nachází také prádelna. Garáž je přistavěná, je propojena s bytem. Nad garáží a nad vstupem do domu se nachází velkometrážní balkon. Dispoziční řešení domu: Hlavní vchod do domu je z čelní strany od ulice, stejně jako vjezd do garáže. Vstup je do předsíně spojené se schodištěm. Napravo je přechod do garáže a schody vedoucí do sklepa. Na levé straně je obývací pokoj orientovaný na ulici. V zadní části domu je kuchyň, vedle další pokoj orientovaný do dvora. Z kuchyně je vstup do malé chodby, kde se nachází v samostatné místnosti záchod s umyvadlem a odtud je zadní východ na dvůr. Na přízemí vedle schodiště je sprcha. Na druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje a hygienická místnost, kde je umístěn záchod, sprcha, jedno umyvadlo a žebříkový radiátor. Dům je napojen vzdušnou kabelovou přípojkou na NN rozvody. Měřicí hodiny jsou na fasádě při vstupu do domu. Dům je napojen na veřejný vodovod, vodoměrné hodiny jsou ve šachtě na vlastním pozemku. Splašková voda je odváděna do veřejné kanalizace. Dům je napojen také na stl plynovod, plyn se používá k vytápění domu a také k vaření. Na dvoře v kryté podzemní šachtě se nachází narážaná studna.