Rodinný dům na prodej, Galantská cesta, Dunajská Streda, Slovensko

1.BCR | NADSTANDARDNÍ RODINNÝ DŮM, HEZKÁ LOKALITA, DUNAJSKÁ STREDA.

V zastoupení majitele nabízíme na prodej exkluzivní rodinný dům v tiché lokalitě města Dunajská Streda - nedaleko Galantské ulice. Tato nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá domov s možností okamžitého bydlení bez nutné počáteční investice.

Samotný dům působí reprezentativním dojmem. Velkorysá užitná plocha domu představuje dostatek prostoru, takže každý člen domácnosti bude mít zabezpečeno maximální pohodlí. Dispozičně je velmi dobře rozčleněn, přičemž suterén slouží jako relaxační část, přízemí tvoří denní společenskou zónu a podkroví je využito jako klidná noční část. Kuchyňská část disponuje velkou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru se zabudovanými spotřebiči (elektrický keramický sporák, elektrická trouba, myčka nádobí, zabudovaná chladnička). Krásně prosvětlená obývací část s krbovým vytápěním je plynule propojena se zimní zahradou. Vstupní chodba disponuje šatnou a samostatnou toaletou s umyvadlem.
Noční část v podkroví je prakticky rozdělena pro členy domácnosti. Zahrnuje ložnici rodičů, dětské pokoje a hostinskou místnost. Koupelna v podkroví je vybavena sprchovým koutem, plastovou vanou, umyvadlem a splachovacím wc. Na podlaží se nacházejí také dvě lodžie přístupné z obytných místností a balkon situovaný do zahradní části pozemku. Každý z obyvatel domu má zabezpečeno soukromí a vysoký komfort bydlení. Parkování je zajištěno v prostorné dvojgaráži s dálkově ovládaným systémem Hörmann, případně na pozemku, takže problém s parkováním v případě velké návštěvy nebude.
Vysoký standard, který ocení i náročnější klient:

• mramorová a keramická dlažba v denní části na přízemí
• podlahové vytápění na celém přízemí
• exkluzivní monolitické schodiště s mramorovým-granitovým obkladem (stupnice z Jižní Afriky) a ozdobným dřevem
• interiérové přechody doplněné dekorativními prvky ORAC DECOR (ozdobné lišty, sloupy)
• krbové vytápění v obývacím pokoji
• vlastní wellness v suterénu (sauna s elektrickými saunovými kamny, fitness a kompletní koupelna se sprchou)
• venkovní zateplení domu
• okna a vstupní dveře EUROPROFIL s vakuovým dvojsklem
• keramický samočisticí bazén

Výmera pozemku je 983 m². Zahrada domu je krásně upravená a udržovaná. V letních měsících si budete užívat relaxaci a útočiště před horkými dny Vám poskytne bazén a samostatně stojící přízemní zahradní altánek s pultovou střechou sloužící k příjemnému posezení a odpočinku. Dodává nemovitosti ještě větší přidanou hodnotu a skvělé místo pro rodinné setkání.
Tento dům splňuje všechny parametry luxusního a bezpečného bydlení. Samozřejmostí jsou pravidelné a čerstvé revize všech systémů včetně bleskosvodu, elektroinstalace a plynového kotle Vaillant se zásobníkem na ohřev TUV.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
* lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda
* typ nemovitosti: atypický, nadstandardní rodinný dům
* výmera pozemku: cca 983 m²
* zastavěná plocha domu: 218 m²
* úžitková plocha domu: 400 m² + sklepní prostory 190 m²
* dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann
* zimní zahrada, 2x lodžie a balkon
* samostatný zahradní altánek (16 m²)
* keramický samočisticí bazén
* materiál: tepelně izolační pálené tvárnice POROTHERM (obvodové stěny 45 cm)
* okna: plastová EUROPROFIL s vakuovým dvojsklem
* vytápění: podlahové (přízemí) + deskové radiátory (suterén, podkroví), plynový kotel Vaillant
* napojený na všechny IS (městská voda, plyn, elektřina, kanalizace, telefon)
* vybavení rodinného domu je exkluzivní, vyhotovené z nadstandardních materiálů

LOKALITA A OKOLÍ:
Dům se nachází v tiché a kompletně vybudované lokalitě IBV "Galantská cesta" v Dunajské Strede. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost okresního města Dunajská Streda, výbornou dostupnost do centra a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně rychlostní cesty do Bratislavy.

CELKOVÝ DOJEM:
Nemovitost je ve vynikajícím technickém stavu přiměřeném věku s nadstandardním, luxusním vybavením. Na své si přijdou nároční klienti, kteří hledají výjimečné bydlení s prvky luxusu (mramor, granit, vlastní sauna) a absolutní soukromí.

CENA: 599 000 EUR
V ceně je zahrnut kompletní právní a hypoteční servis, poradenství, zpracování všech smluv a dokumentace potřebné k převodu.

Tato inzerce není veřejnou nabídkou na uzavření smlouvy. Vlastník si vyhrazuje právo volby o tom, komu a za jakých dojednaných podmínek převede své vlastnické právo. Při této nabídce je možné licitovat kupní cenu podle obecných podmínek licitace v 1.BCR REALITY s.r.o. uveřejněných na: https://www.1bcr.sk/licitacia

ID: 81816302

© Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s.r.o.
Všechny prezentované údaje zveřejněné v tomto inzerátu mají informativní charakter a žádné straně nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost 1.BCR REALITY s.r.o. nenese za jejich správnost, úplnost a přesnost žádnou odpovědnost.