Průmyslový pozemek na prodej, Dubnica nad Váhom, Slovensko

Na prodej průmyslový pozemek v lokalitě - Dubnica nad Váhom, areál ZŤS.

Moderní makléř nabízí na prodej atraktivní pozemek v areálu ZŤS v Dubnici nad Váhom, který představuje výjimečnou investiční příležitost díky strategické poloze s výbornou dostupností na dálnici D1. Nemovitost je ideálním řešením pro podnikatelské nebo logistické projekty v srdci dynamicky se rozvíjejícího průmyslového regionu.

Pozemek:

Pozemek: 4787 m²
Výmera: 79 m x 60 m
Stav pozemku: Schváleno v územním plánu
IS: elektřina, kanalizace, voda, plyn
Možnost výběru z více pozemků (3358 m2 - rozměr 30x109 m, 4782 m2 - rozměr 60x82 m)

Lokalita:

Výjimečná průmyslová lokalita nabízí ideální podmínky pro všechny typy výrobních a skladovacích aktivit, ať už se jedná o těžký nebo lehký průmysl. Strategicky umístěný rovinatý pozemek zajišťuje bezproblémový přístup pro těžké stroje a nákladní vozidla díky nové asfaltové cestě, která garantuje spolehlivé dopravní spojení po celý rok. Lokalita je specificky navržena pro výstavbu moderních průmyslových hal a skladovacích komplexů, přičemž nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu a technické možnosti pro efektivní fungování výrobních provozů. Rovinato terén minimalizuje náklady na přípravu stavebního pozemku a umožňuje optimální využití celé plochy pro komerční účely.

Názor makléře:

Pozemek v areálu ZŤS v Dubnici nad Váhom představuje výjimečnou investiční příležitost díky svému ideálnímu a strategickému umístění s vynikající dostupností na dálnici D1. Lokalita nabízí nesporné výhody pro podnikatelské aktivity či logistické projekty, jelikož přímé napojení na dálnicní síť zajišťuje rychlé a efektivní propojení s celým regionem i zahraničím. Areál bývalých železničních dílen poskytuje již existující infrastrukturu a rozsáhlé možnosti využití, což výrazně snižuje počáteční investice a urychluje realizaci projektů. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, důležitém průmyslovém centru Trenčianského kraje, garantuje dostupnost kvalifikované pracovní síly a dlouhodobý rozvojový potenciál. Z hlediska budoucího vývoje nemovitostí v této oblasti lze očekávat stabilní růst hodnoty nemovitosti díky pokračujícímu hospodářskému rozvoji regionu a neustále rostoucímu významu logistických center v blízkosti hlavních dopravních tahů. V nabídce je více pozemků s možností výběru podle preferované výměry.