Víkendový dům na prodej, Donovaly, Slovensko

PRODEJ – Apartmánový dům na Donovaloch se 3 samostatnými apartmány.

Nabízíme vám dispozičně dobře řešenou a velkorysou nemovitost v oblíbené lokalitě Donovaly, vhodnou pro rodiny s dětmi, rekreační účely nebo jako investici na pronájem. Nachází se v blízkosti lyžařského střediska, v létě poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dům je rozdělen na tři samostatné apartmány, díky čemuž ho můžete využívat i kombinovaně – v jednom bydlet a další dva pronajímat. Tichá poloha, pohodlný přístup a velký pozemek s prostorem na relaxaci i dětské hry dělají z této nemovitosti ideální volbu pro rodiny. Dispozice domu: • Přízemí: apartmán č. 1 s obývacím pokojem a krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, WC, saunou a proskleným odpočinkovým koutem s výhledem do zahrady. Nechybí technická místnost, sklad a komora. • Poschodí: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastním balkonem. Každý s odděleným vstupem, plně funkční a připravený na okamžitý pronájem. Exteriér a vybavení: • kryté sezení s grilem, • vyhřívaná káď s vodou z horského pramene, • přístřešek pro auto a další parkování pro 5–6 aut, • oplocený prostor, bezpečný i pro malé děti, • horská bystřina na pozemku a spousta zeleně. Technické údaje: • kombinace kamene a dřeva, • vytápění: akumulační pec, infraohřívače, elektrické podlahové vytápění, • ohřev vody: elektrické zásobníky, • napojení na veřejnou kanalizaci, • kamerový vrátník a mobilní ovládání vstupu, • dům se prodává včetně nábytku a většiny vybavení. Pozemek: • celková výměra: 1 832 m² (kombinace výlučného a podílového vlastnictví, přičemž dům a přilehlý pozemek o velikosti 753 m² jsou ve výlučném vlastnictví), • zastavěná plocha: 143,95 m², • užitná plocha: 191,12 m². Výhody pro rodinu nebo investora: • Rodinné bydlení s odděleným prostorem pro hosty nebo prarodiče. • Možnost okamžitého pronajímání tří apartmánů. • Lokalita s vysokým poptávkou po ubytování po celý rok. • Nemovitost vedena jako rodinný dům – možnost čerpání hypotéky. • Sauna a vyhřívaná káď výrazně zvyšují atraktivitu objektu pro rekreanty, což přináší vyšší výnos z pronájmu, • Vlastní dům v horách ideální na víkendové úniky s možností výdělku, když ji nevyužíváte. Dům je v dobrém stavu (prošel kvalitní rekonstrukcí v r. 2008), je udržovaný a připravený na okamžité využití. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí bydlet v krásném horském prostředí nebo spojit svou rekreaci s podnikáním.