Vila na prodej, Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín, Slovensko

Exkluzivní rodinná vila na Brezovci v Dolním Kubíně.

Představte si život, kde už nemusíte dělat kompromisy mezi městskou dostupností a tichým útočištěm v přírodě. Nabízíme vám rezidenci, která byla postavena pro plnohodnotný rodinný život – pro radost, komfort a nezapomenutelné vzpomínky. Nachází se na konci přístupové cesty v Dolním Kubíně, jen pár minut od centra, ale s pocitem, že jste skryti v náruči Oravy. Váš nový dům s nadstandardní užitnou plochou 250 m² stojí na obrovském, dokonale soukromém pozemku o rozloze 1254 m². PROČ JE TOTO MÍSTO TO PRAVÉ PRO VÁS? • LUXUS BEZ VYSOKÝCH ÚČTŮ: Nechte si pro sebe obrovský prostor, velkou garáž a dvě podlaží. Díky nové zateplené střeše, oknům a efektivnímu elektrickému vytápění je tento dům extrémně úsporný. Vaše měsíční provozní náklady nepřesáhnou neuvěřitelných 200 €! • ÚTOČIŠTĚ PRO RODINU: Váš dům je poslední na ulici, což zaručuje absolutní soukromí. Ráno si vychutnáte kávu na terase ze sibiřského modřínu a odpoledne grilujete v altánu, zatímco se děti bezpečně hrají ve vlastním království pod vzrostlými stromy. • KUBÍNSKÁ HOĽA NA DLANI: Pro milovníky aktivního životního stylu je poloha bezkonkurenční. Ranní pohled z balkonu vám řekne, jaké jsou podmínky na lyžování. Na Kubínskou Hoľu je to autem jen 15 minut a legendární Jasná je dostupná do 45 minut. NADSTANDARDNÍ DISPOZICE A VYBAVENÍ Dům byl vždy udržován s důrazem na kvalitu a teplo domova (nová střecha a okna se stíněním, dřevěné podlahy v přízemí). • Srdce Domova (Přízemí): Velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní se zabudovanými spotřebiči. Teplo a atmosféru vytváří první krb. Přímý výstup na terasu. K dispozici je také samostatná pracovna a přímý přechod do garáže. • Soukromá Zóna (Poschodí): Tři prostorné ložnice, přičemž ta hlavní má vlastní balkon s panoramatickým výhledem na hory. Nesmí chybět obrovský šatník a otevřená galerie s druhým krbem – vaše tiché místo pro relaxaci. INVESTIČNÍ POTENCIÁL A FLEXIBILITA Díky své dvougenerační dispozici a velké ploše nabízí dům flexibilní využití. Ideální investice pro podnikatele nebo navrátilce. Orava je tišší a autentičtější než přeplněný Liptov, což je klíčové pro turisty hledající klid. Jednoduchou úpravou je možné prostor rozdělit na dva, případně tři velkorysé apartmány.