Rekreační pozemek na prodej, Dobroč, Slovensko

PRODEJ: Pozemek pro rekreační výstavbu - investice - rekreace, 6692 m2, Černý Balog - Dobroč.

BRÁNA DO PRALESA - PROJEKT, KTERÝ VIDÍ JEN TEN SPRÁVNÝ KUPUJÍCÍ. DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitní síť exkluzivně nabízí na prodej ucelený pozemek pro rekreační výstavbu v lokalitě Brôtovo - vstupní dolině k Dobročskému pralesu. Jde o místo s jasně definovaným územním určením, přístupem z asfaltové cesty a potenciálem pro citlivou rekreační výstavbu v prostředí, kde příroda určuje tempo. PŘEDMĚT NABÍDKY - mírně svahovitý, jihozápadně orientovaný pozemek - výměra: 6 692 m² - přístup z místní asfaltové komunikace. Funkční využití podle ÚP obce: - rekreační chaty, - rekreační domy, - penziony do 10 lůžek - parkování na vlastních pozemcích. POZEMEK SE PRODÁVÁ JAKO CELEK. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Elektrické vedení, veřejný vodovod a kanalizace jsou v dosahu do 100 m. Vyjádření dotčených orgánů jsou k dispozici při prohlídce. LOKALITA Čierny Balog patří mezi stabilně vyhledávané lokality pro rekreaci i klidné bydlení díky čistému ovzduší a rozsáhlému přírodnímu zázemí. Okolí tvoří doliny a chráněná území, včetně Dobročského pralesa, které přirozeně limitují další rozvoj a zachovávají charakter krajiny. Pozemek se nachází v lokalitě Brôtovo, v místní části Dobroč, přibližně 4 km od centra obce. Jde o klidné území s vlastní základní občanskou vybaveností (potraviny, mateřská škola, pohostinství, hřiště, kostel). Kompletní občanská vybavenost a služby jsou dostupné v rámci 5 km. Lokalita nabízí široké možnosti celoročního využití – turistiku, cyklistiku, přírodní a kulturní zázemí regionu. Okresní město Brezno je vzdáleno 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. Zimní i letní rekreační centra Nízkých Tater jsou dostupná v časovém rozsahu přibližně 30 – 60 minut autem. DOPORUČENÍ MAKLÉŘE Lokalita Brôtovo má jasně definované rekreační využití a dlouhodobý potenciál rozvoje v kontextu dalších záměrů (vodní nádrž Šaling, ČHŽ a i.). Po období mírného útlmu zájmu o region je v následujících letech očekáván opětovný nárůst návštěvnosti a poptávky po rekreačních nemovitostech. Tento pozemek je vhodný pro investora nebo soukromého zájemce, který hledá prostor, ticho a dlouhodobou hodnotu v území, kde je již rozsah výstavby přirozeně limitován.