Chata na prodej, Chľaba, Slovensko

Dvoupatrová chata na okraji lesa v rekreační oblasti Kováčov blízko.

Hledáte únik z městského shonu? Tato nemovitost v rekreační oblasti Kováčov, spadající pod katastr obce Chľaba, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří touží po klidu a těsné blízkosti přírody. Chata je situována v horní části kopce, téměř na dotyk s hranicí lesa, což zaručuje maximální ticho a soukromí. Přístup k ní je pohodlný díky asfaltové cestě. Stavba z pálené cihly má svůj původ v roce 1975, ale v roce 2004 prošla rozsáhlou přestavbou. Z původní konstrukce byly ponechány pouze základy a nosné zdivo, přičemž domek dostal novou střešní krytinu se zateplením podkroví a vnější fasádu izolovanou polystyrenem. Dispozice je navržena jako jednopodlažní se zobytněným podkrovím. Přízemí tvoří jeden velký otevřený prostor spojující obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, kde je připravena instalace pro krbovou vložku. Zázemí doplňuje prostor pro toaletu a koupelnu. Do podkroví vedou skládací schody. Celá horní část je v současnosti koncipována jako jedna prostorná místnost, kterou je však v případě potřeby možné jednoduše rozdělit a získat tak dvě samostatné ložnice. Bonusem exteriéru je tradiční klenbový sklep zapuštěný přímo do svahu vedle chatky, ideální na uskladnění potravin či domácího vína. Z hlediska inženýrských sítí byla do objektu zavedena elektřina a vodovod, přičemž odpad je řešen plastovou jímkou. Na pozemku se nachází také vlastní studna. Je však důležité podotknout, že sítě jsou momentálně odpojené a samotná chata se nachází ve zanedbaném stavu. Nemovitost si vyžaduje komplexní rekonstrukci a citlivou ruku nového majitele, který jí vrátí původní lesk a promění ji na funkční rekreační sídlo. Samotný pozemek má rozlohu 8 árů, má nepravidelný tvar, jeho plocha je rovinatá. Chata je strategicky umístěna v jeho zadní části, což otevírá prostor pro další zahradní úpravy, terasu či altánek. Pro zájemce s většími ambicemi se naskýtá zajímavá možnost rozšíření, neboť je k dispozici k dokoupení i sousední pozemek s velkorysou rozlohou 3000m2. Okolí chatky nabízí množství příležitostí k trávení volného času. Přírodní rezervace Kováčovské kopce nabízejí množství turistických tras s krásnými výhledy na klikatý tok řeky Dunaj, jehož štěrkové pláže jsou ideálním místem pro rybáře a milovníky vodních sportů. Nedaleko se nachází také soutok Dunaje a Hronu, jakož i Dunaje a Ipľa, který je rovněž rájem pro rybáře a kajakáře. Jen 10 km je vzdáleno lázeňské město Štúrovo a Ostrihom, kde najdete také historické centrum a největší katedrálu v celém Maďarsku.