Rodinný dům na prodej, Cerová-Lieskové, Slovensko

Dům na samotě u lesa s pozemkem 3.160m2, Cerová.

AVORY Realitní Centrum/ Myslivecká chata na samotě pod lesem, potok přímo u pozemku, cca 700m se nacházejí jezera s možností rybolovu na povolenku.
Unikátní nemovitost v katastrálním území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bydlení, hospodaření, rekreační účely nebo podnikání. Nemovitost je na katastru evidována jako rodinný dům a její financování je možné hypotečním úvěrem.

Nemovitost je na listu vlastnictví evidována jako rodinný dům, je bez zástav, v osobním vlastnictví a koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
Výhodou je celoroční přístup. Od cesty směrem Cerová – Prievaly je příjezd cca 600m po asfaltové cestě, v části cca 50m je cesta zpevněná.

► Co nabízí tato nemovitost ?
● pozemek s rozlohou 3.162m2
● zastavěná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodářská budova
● dřevěný altán, přístřešek na dřevo, dřevěný přístřešek při vstupu na posezení
● v domě se nachází původní pec na pečení chleba

► dispozice: 6x pokoj, kuchyň, koupelna, WC, 3x sklad, předsíň, chodba, půdní prostor, 1/3 domu je podsklepená

V r. 2024 byla hospodářská budova zrekonstruována na stylovou společenskou místnost s ohništěm s kapacitou 45-50 lidí. Byl kompletně zrekonstruován interiér, osazena okna, dveře, podlaha, dřevěný obklad, nová střecha včetně krovu, izolace.

● nová elektřina v mědi
● inž. sítě: veřejný vodovod), elektřina 220V i 380V, vyvedena i ven
● internet, satelit
● konstrukce pálená cihla
● odpad veden do žumpy
● na zalévání se využívá voda z potoka, čerpadlo
● vytápění lokální na tuhá paliva, v každé místnosti jsou krbová kamna
● kamerový zabezpečovací systém

Trofeje nejsou součástí kupní ceny, ale je možné po dohodě s majitelem odkoupit.

► Tato nabídka je skvělou volbou pro:
- milovníky přírody – ideální výchozí bod pro túry a cyklotúry
- rodiny s dětmi, kteří mají záměr zřídit si vlastní hospodářství
- investory – stabilní příjem z krátkodobých pronájmů

Vzdálenost od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km.

Pokud Vás naše nabídka oslovila, klidně mi zavolejte a domluvíme si termín osobní prohlídky, jsem si jistá, že naživo Vás tato nabídka oslní ještě více.

Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitní makléř
e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk
tel. č. 0908/561 713
office: Štefánikova 697, 905 01 Senica

Tuto nabídku najdete výhradně v AVORY Realitní Centrum.
Text, fotografie a půdorys jsou dílem a majetkem realitní kanceláře AVORY Realitní Centrum a nemohou být dále použity bez našeho souhlasu.
Právní jistota je zajištěna advokátní kanceláří. Vypracujeme předávací protokol a zajistíme přepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí.
Jsme certifikovaná realitní kancelář a člen ZRKS.

AVORY Realitní Centrum, děláme svět realit lepším místem.