Rodinný dům na prodej, Čáry, Slovensko

Praktický dům s komfortně velkým pozemkem s potenciálem a s výbornou lokalitou.

Nabízíme na prodej pěkný slunečný (J-S) samostatně stojící rodinný dům (cca 70. léta) se započatou rekonstrukcí na Záhorí, v známé obci Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km, Rakousko-21 km, ČR-14 km). Je situován na komfortně velkém pravidelném rovinatém pozemku s výměrou 3589 m². ( OP – cca 110 m², ZP - cca 160 m², UP - cca 160 m² ). Patří k němu menší hospodářská budova – letní kuchyně a dřevěná hospodářská budova. Při domě je bezproblémové parkování a dostatek prostoru například i na pěknou terasu orientovanou do zahrady. Dům je postaven na betonových pásech, sedlová střecha – plech, materiál - pálená cihla, stropy - dřevěné, podlahy – dřevěná palubka /dlažba, okna - plastová, dveře - dýhované, vstupní dveře – plastové, nepodpivničený, nezateplený, topení – plyn – gamaty, ohřev vody – elektrický bojler, je možnost dobudovat krb – dva komíny. Je připojen na elektriku, plyn a vodu z vlastní studny, odpad je řešen žumpou (cca 8 m3), veřejní vodovod je před domem. Při poslední rekonstrukci v roce 2020 – 2025 byla vyměněna střešní krytina, vybudovala se nová koupelna se sprchovým koutem a s WC, keramické obklady a dlažby v chodbě, kuchyni a koupelně, kde jsou nové všechny rozvody, včetně elektřiny, sanity i kuchyňské linky. Nové el. rozvody jsou připraveny v celém domě. Dispoziční řešení je velmi dobré, vstoupíme do šikovné vstupní chodbičky, z níž je vstup vlevo do ložnice orientované do zahrady, vpravo je situována velká otevřená kuchyň s jídelním koutem, za ní koupelna se sprchovým koutem a s WC a vedle vstup na poschodí. Obývací pokoj a další dvě ložnice jsou orientovány do ulice. Všechny pokoje jsou sice vzájemně průchozí, ale zároveň všechny mají i samostatný vstup - ať už z kuchyně nebo z chodby, jsou pěkné, vzdušné a světlé. Kuchyň tvoří opravdu srdce domu a ještě více by ji osvěžil přímý vstup do zahrady, případně zimní zahrady. Na poschodí se nabízí velký prostor – v podstatě celé podkroví na případné dobudování dalších místností. Útulný domeček působí velmi příjemně, domácně, je dostatečně prostorný s dostatkem soukromí i pro větší rodinku. Je vhodný na trvalé případně víkendové bydlení - i dvougenerační. Dům je funkční, obyvatelný a je koupí volný. Parkování bez problémů - na dvoře, nebo před domem, je dostatek prostoru na rozšíření obytné plochy i dobudování přístřešku/garáže a pod. Měsíční náklady cca 230,- €/4 os. Bonusem nabídky je komfortně velký pozemek za domem - nádherná zahrada vhodná na relaxaci, místo, kde se dá dopěstovat zelenina, ovoce nebo i na stavbu dalšího rodinného domu. Je vhodný pro milovníky přírody s lesíkem za domem, developera, ale i pro menšího farmáře, na podnikání, či jen jako investiční nemovitost s velkým potenciálem. V příjemné a rozvíjející se obci je dobrá občanská vybavenost, výborná dostupnost, klidné plnohodnotné bydlení v pěkném prostředí. Okolí obce pokrývají krásné borovicové lesy, v blízkosti rekreační oblast Gazárka, Tomky, Šaštín - národní bazilika, lázně Smrdáky, velmi pěkná příroda a lesy plné hub, možnost turistiky, cykloturistiky, rybolovu a pod. Výborná nabídka + výborná cena = makléř doporučuje.