Víkendový dům na prodej, Bzince pod Javorinou, Slovensko

Na prodej rekreační resort v chráněné oblasti Bílých Karpat.

Moderní makléř, ve výhradním zastoupení klienta, nabízí na prodej jedinečný rekreační komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou historií a stabilní výnosností. Komplex se nachází v srdci chráněné krajinné oblasti Bílých Karpat. Areál s více než 35 000 m2 poskytuje ideální kombinaci klidné přírody, kompletně zrekonstruovaných objektů a funkčního podnikatelského modelu. Zastavěná plocha penzionu s restaurací: 532 m², Zastavěná plocha jedné chatky: 202 m² (4 chatky), Školící budova: 181 m², Sportovní hala: 332 m², Výmera pozemku: 35 485 m², IS: voda, elektřina (fotovoltaika + síť), kombinované vytápění (uhlí + tepelné čerpadlo), žumpa. V areálu se nacházejí čtyři samostatné chatky, každá kompletně zařízená, skládající se z několika pokojů, společenské místnosti s kuchyňským koutem a vlastního sociálního zařízení. Součástí komplexu je také hlavní budova – penzion – rozdělená na ubytovací a gastro část. Ubytovací část nabízí tři samostatné pokoje s manželskou postelí a přistýlkou, každý s vlastní koupelnou a televizorem, jeden apartmán s balkonem a výhledem do přírody a plnohodnotný byt v patře s obývacím pokojem spojeným s kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC. Gastro-provoz zahrnuje recepci, profesionálně vybavenou kuchyň, kancelář, skladové prostory, toalety a výstup na krytou terasu s možností sezení. Další objekty v areálu zahrnují samostatnou školící budovu, sportovní halu, saunu, kotelnu, množství skladových prostor, krytou terasu s velkoplošnou šachovnicí a přístřešek na kola. K dispozici je také venkovní bazén, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Všechny chatky, pokoje a apartmány jsou kompletně zařízené – postele, vestavěné skříně, kuchyňské linky, jídelní sezení, TV. Komplex byl kompletně zrekonstruován v roce 2005. Na střeše penzionu se nacházejí nové fotovoltaické panely, které nejen pokrývají energetickou potřebu objektů, ale zároveň umožňují prodej přebytečné energie zpět do sítě. Tento udržitelný zdroj energie výrazně snižuje provozní náklady, zvyšuje energetickou nezávislost a představuje důležitý krok směrem k ekologickému hospodaření. Voda v celém objektu pochází z vlastního zdroje, což zajišťuje úplnou nezávislost na veřejných sítích. Vytápění je řešeno kombinovaně – prostřednictvím uhlí a tepelného čerpadla. V celém areálu je dostupná WiFi síť. Tábor Podvišňové se nachází v srdci Bílých Karpat, v klidném a malebném prostředí chráněných oblastí, což zaručuje výjimečnou přírodní scenérii a čistý vzduch. Lokalita nabízí ideální podmínky pro odpočinek a relaxaci, ale zároveň je skvěle dostupná i z blízkých měst. Komplex je vzdálen jen 30 minut jízdy od města Trenčín, a 10 minut jízdy od Nového Mesta nad Váhom, dálnice D1 je vzdálena pouze 15 minut, V okolí se nacházejí různé turistické trasy, cyklotrasy a přírodní památky, což ještě více zvyšuje hodnotu tohoto komplexu jako ideálního místa na podnikání v oblasti cestovního ruchu. Kromě toho, jen 30 minut jízdy dělí Tábor Podvišňové od lyžařského střediska Javorina, které je oblíbeným místem pro zimní sporty. Tento fakt ještě více zvyšuje atraktivitu lokality, která nabízí celoroční vyžití pro návštěvníky – ať už během zimních měsíců na lyžích, nebo během léta na turistiku a cykloturistiku.