Stavební pozemek na prodej, Búč, Slovensko

Rozlehlý rovinatý pozemek na výstavbu domu v klidné části obce Búč.

Hledali jste někdy místo pro život, kde končí městský hluk a začíná úplný klid venkova s přírodou hned za plotem? Tento rovinatý a oplocený pozemek o rozloze 1445m2 se nachází v tiché boční uličce v zastavěném území obce Búč. S rozměry přibližně 18m x 88m a přístupem ze dvou stran nabízí dostatek soukromí i prostoru pro realizaci nového domova v klidném prostředí, které je obklopeno rodinnými domy a končí přímo u polí. Na pozemku se nachází původní stavba ve špatném technickém stavu, která však není zapsaná na listu vlastnictví. Z praktického hlediska to znamená, že v případě jejího odstranění není nutné vyřizovat povolení k demolici. Budova je situována přibližně ve středu délky a prochází celou šířkou parcely, což přirozeně rozděluje prostor. Novou výstavbu je možné orientovat na kteroukoliv stranu pozemku podle preferencí majitele. Součástí zahrady je také několik ovocných stromů a funkční klenbová vinná pivnice. Inženýrské sítě jsou zastoupeny vodovodní přípojkou a původní kopanou studnou se šachtou přímo na pozemku, přičemž elektrický sloup je v blízkém dosahu. Nemovitost tvoří tři parcely evidované jako zastavěné plochy a zahrady. Přístup je možný z jedné strany po asfaltové komunikaci a z opačné strany po nezpevněné cestě, což zvyšuje variabilitu využití celého prostoru. Lokalita splňuje nároky na základní občanskou vybavenost, najdete zde základní školu, lékaře i restauraci. Nemůžeme zapomenout ani na rozlehlý rybník na okraji obce, který se využívá na sportovní rybolov, podél jeho břehu po polních cestičkách se projdete až do sousední obce Bátorové Kosihy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Okolí je ideální na aktivní relaxaci, ať už jde o procházky k místnímu rybníku, cyklistiku po mezinárodní trase Eurovelo 6 nebo turistiku v Kováčovských kopcích. Dostupnost do Štúrova (23 km) a Komárna (33 km) zajišťuje rychlý kontakt s městskou infrastrukturou, termálními koupališti a širší nabídkou služeb.