Kancelářské prostory na prodej, Rázusova, Brezno, Slovensko

Polyfunkční objekt v Brezně.

Na prodej polyfunkční provozní objekt - skládající se z pracovních prostorů / automyčky / obytných prostorů / prostor vhodných pro další podnikatelské činnosti, jako například - autoservis, pneuservis a další. K objektu náleží pozemek o rozloze 1510m2, na kterém je možné vystavět ještě další objekty pro rozšíření podnikání. Na pozemku jsou dostupné IS: vodovod, elektrická přípojka, kanalizace. Spodní podlaží objektu je postaveno z tvárnic (červená tvárnice) a skládá se ze vstupní chodby (kanceláře), hlavní části automyčky, která je obložena obkladem a osazena profesionální myčkou vozidel, místnost je vytápěna elektricky prostřednictvím radiátorů, z obou stran uzavřena automatickou bránou. Vedlejší místnost s výškou stropu 4m a automatickou garážovou bránou je dostatečně prostorná a připravená pro další využití. Další místností je strojovna, kde se nachází mechanismus a ovládací panel mycího stroje spolu se zásobníkem prefiltrované vody a dalším potřebným vybavením. Horní podlaží je postaveno z materiálu Porfix (bílá tvárnice), který má výborné izolační vlastnosti. V této části objektu se nachází 4 prostorné obytné pokoje, které je možné využít k pronájmu, jsou osazeny eurookny, vytápěny panelovými radiátory a dřevěnou podlahou. 2 pokoje jsou kombinovány s prostorem, který poskytuje vlastní wc, umyvadlo a prostorný sprchový kout, což poskytuje vyšší komfort. Možnost ubytování 6 osob. Na chodbě se nachází další prostorná koupelna osazená jak sprchovým koutem, tak i velkou rohovou vanou, wc a umyvadlem. Další 2 pokoje poskytují pohodlné ubytování pro přibližně 6 osob (v každém po 3 osoby). Celkově se dostáváme na kapacitu ubytovacího zařízení 12 osob. Tato skutečnost při průměrné ceně pronájmu jednoho pokoje v ceně 15e/noc představuje roční zisk v hrubém cca 21 000e/brutto. Nad druhým podlažím se nachází podkroví přístupné schodištěm. Tento prostor je možné využít jako skladové prostory. Objekt je zabezpečen bezpečnostním systémem.