Restaurace na prodej, Tupého, Bratislava, Slovensko

Prodej, restaurační prostor Bratislava Nové Mesto, Tupého - NOVOSTAVBA.

NABÍZÍME K PRODEJI
Zabehnutou kavárnu Swing bistro • lounge • bar, která se nachází na Tupého ulici v Bratislavě. Prevádzka se vyznačuje moderním a vkusně zařízeným interiérem, příjemnou atmosférou a stabilní klientelou. Jde o oblíbené místo na relaxaci, pracovní schůzky či posezení u kvalitní kávy a chutných jídel.

DISPOZICE
Celková plocha interiéru je 58,30 m², k níž náleží útulná terasa. Interiér je navržen s důrazem na komfort hostů a kapacitně umožňuje pohodlné sezení pro přibližně 30 osob. Prostor je rozdělen do několika zón – od tišších koutů vhodných na rozhovor až po společenské části, ideální na menší oslavy či obchodní schůzky.

Dominantou prostoru je barový pult vybavený špičkovou technikou na přípravu kávy, míchaných nápojů a jiného sortimentu. Kuchyň je kompletně zařízená a připravená na přípravu teplých i studených jídel – od snídaňových specialit přes obědy až po večerní menu. Prostor je optimalizován i na fungování donáškové služby.

Součástí dispozice jsou hygienické zařízení pro hosty a personál, skladové prostory, technické zázemí a místnost pro administrativní účely. Venkovní terasa poskytuje dalších 20 míst k sezení a během teplejších měsíců výrazně rozšiřuje kapacitu provozovny. Je vybavena slunečníky a pohodlným exteriérovým nábytkem.

STAV NEMOVITOSTI
Kavárna je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaná a modernizovaná. Všechna zařízení a technologie jsou plně funkční a připravené na pokračování provozu bez potřeby dodatečných investic.

BYTOVÝ DŮM
Provozovna se nachází v moderním polyfunkčním objektu s kombinací obchodních a rezidenčních prostor. Tato kombinace zajišťuje stálý pohyb lidí a vysoký potenciál zákazníků. K atraktivitě kavárny přispívá i výborná viditelnost z ulice a blízkost několika kanceláří a obytných budov.

VÝHODY
- zabehnutá provozovna s vybudovanou klientelou
- atraktivní lokalita s vysokou frekvencí pohybu osob
- moderní a stylové zařízení
- kompletně vybavená kuchyň s možností donášky
- variabilita prostoru vhodná na akce a eventy

MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Náklady na provoz jsou přiměřené vzhledem k lokalitě a rozsahu provozu. Zahrnují energie, nájem, personální náklady a běžnou údržbu.

LOKALITA
Tupého ulice je oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. V okolí se nachází množství kanceláří, bytových domů a služeb, což vytváří stabilní klientelu. Lokalita je dynamická, se živou atmosférou a dobrým spojením s ostatními částmi města.

NABÍDKA KAVÁRNY
Kavárna nabízí široký sortiment nápojů a jídel, které jsou dostupné i prostřednictvím donáškové služby. Snídaňové a obědové menu je mezi zákazníky oblíbené a má potenciál dalšího rozšíření.

NÁZOR MAKLÉŘE
Swing bistro • lounge • bar je příležitostí pro každého, kdo hledá kvalitně zařízenou a zabehnutou provozovnu v lukrativní části Bratislavy. Díky skvělé poloze, příjemné atmosféře a flexibilitě prostoru jde o výbornou investici s možností okamžitého pokračování v podnikání bez nutnosti vstupních nákladů. Provozovna má stabilní klientelu, kvalitní vybavení a potenciál dalšího růstu, ať už v oblasti rozšíření nabídky nebo organizace akcí.