Kancelářské prostory na prodej, Smaragdová, Bratislava, Slovensko

SKLADOVÝ SKVOST: Industriální Loft s Privátní Věží & 113 m² Terasou.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE v exkluzivním zastoupení představuje sběratelský kus na realitní mapě Bratislavy. V oceňovaném projektu Dve Sýpky otvíráme dveře do prostoru, který definuje kategorii „Ultimate Urban Living. Zapomeňte na kompromisy. Nabízíme vám 160 m² čistého objemu, industriální estetiky a absolutního soukromí, korunovaného vlastní vyhlídkovou věží. Toto je nabídka pro klienta, který nehledá jen nemovitost, ale charakter. O PROSTORU: ARCHITEKTURA Vstupem do prostoru se ocitnete v jiné dimenzi. Dominantou je monumentální otevřený krov z běleného dřeva, který v kontrastu s přiznaným betonem a industriálními okny vytváří atmosféru skandinávského loftu. Světlá výška a absence příček ve stavu Shell & Core vám dávají do rukou „White Canvas – čisté plátno pro zhmotnění vaší vize. Ať už zde vznikne sídlo prestižní architektonické kanceláře, soukromá klinika nebo extravagantní penthouse, výsledek bude vždy dechberoucí. SIGNATURE FEATURES (Unikátní prvky) THE OBSERVATORY (Vlastní Věž): Po industriálním žebříku vystoupíte do své soukromé 15 m² prosklené věže na střeše objektu. Váš osobní zenový prostor, knihovna nebo CEO office s 360° inspirací. Prvek, který nemá konkurenci. THE GRAND TERRACE: Exteriér o výměře 113 m² není jen doplňkem, je to plnohodnotná „letní rezidence. Prostor dimenzovaný pro velkolepé společenské akce, exteriérovou kuchyň či wellness zónu pod hvězdami. PREMIUM LOGISTICS: Komfort je v detailech. K prostoru náleží nadstandardní sklad (33 m²) a ucelený blok 4 garážových stání v podzemí. Luxus, který oceníte každý den. INVESTIČNÍ POTENCIÁL V kontextu dnešního trhu představuje tato nemovitost tržní anomálii. Získat téměř 300 m² užitné plochy (interiér + terasy + zázemí) v novostavbě prémiové kvality za cenu pod 400 tisíc eur je příležitost, která se nebude opakovat. Klasifikace: Nebytový prostor (Možnost plného odpočtu DPH). Lokalita: Jarovce – dynamický hub s přímým napojením na Vídeň a centrum Bratislavy (10 min), který si zachovává intimitu a bezpečnost.