Rodinný dům k pronájmu, Pod Kobylou, Bratislava, Slovensko

PRONÁJEM: Exkluzivní novostavba rodinného domu v Devíně, Bratislava IV.

Nabízíme exkluzivní pronájem - výjimečný moderní nový rodinný dům situovaný v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších lokalit Bratislavy – Devín. Nemovitost se nachází v absolutním soukromí a tichu, obklopena přírodou, s jedinečnými panoramatickými výhledy na Hrad Devín, řeku Moravu a rakouskou krajinu. Dispozičně je dům řešen jako dvoupodlažní s možností komfortního bydlení i reprezentativního pracovního prostoru. PŘÍZEMÍ V přízemí se nachází samostatný, nezařízený 1-izbový byt s velkoformátovými posuvnými dveřmi přímo na pozemek, s příruční kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Díky samostatnému vstupu a praktickému řešení je prostor ideální jako: kancelář, ateliér, pracovna, podnikatelský prostor, nebo samostatná hostinská část. OBYTNÉ PODLAŽÍ Hlavní obytná část domu je kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. Dominantou prostoru je prostorný, prosvětlený obývací pokoj propojený s jídelním prostorem a moderní kuchyní. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči: myčka nádobí, lednička s mrazničkou, elektrická trouba, varná deska, digestoř. Na poschodí jsou dvě samostatné kompletně zařízené pokoje, obývací pokoj a ložnice. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na společný balkon, který nabízí výjimečné panoramatické výhledy na Hrad Devín, řeku Moravu a Rakousko. Koupelna je navržena s důrazem na komfort, disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem. K dispozici je také pračka se sušičkou. Na poschodí se nachází prostorná vstupní hala se samostatným vstupem na pozemek. TECHNICKÉ VYBAVENÍ A BENEFITY elektrické vytápění, podlahové vytápění v kuchyni, klimatizace, alarm, venkovní elektrické žaluzie, sítě proti hmyzu, plastová okna, zateplení domu, internet Telekom, jímka, samostatný vstup do sklepa z exteriéru. Na pozemku byl zachován venkovní výtah, který se využívá na stěhování, doručení nákupu k domu. Rodinný dům je postaven na terasovitém pozemku o výměře 720 m² se zastavěnou plochou 86 m². Součástí nemovitosti jsou tři parkovací místa a nově vybudovaná přístupová cesta zajišťující komfortní přístup k domu. Terasovitý pozemek nabízí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Na jeho vrchní části se nachází venkovní krb s nádherným výhledem na okolní přírodu – ideální místo na odpočinek či večerní posezení.