Byt k pronájmu, Plynárenská, Bratislava, Slovensko

NOVÝ BYT 73 m2! TOP lokalita EUROVEA.

!PRVÉ PRENAJÍMANIE!

Ponúkame na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Prístavná — určený pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie a moderný dizajn.

NADŠTANDARDNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Byt bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a dlhodobý komfort bývania:
• hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami
• stropné chladenie pre rovnomerný tepelný komfort počas celého roka
• podlahové kúrenie
• medzibytové konštrukcie zo železobetónu a akustickej tehly pre maximálne súkromie a minimálny hluk
• panoramatické okná s dostatkom prirodzeného svetla
• elektrické rolety pre úplnú kontrolu súkromia a svetla

TOP 5 VÝHOD
Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dôrazom na modernú architektúru a nadštandardné technológie. Benefitom je priestranná terasa s juhozápadnou orientáciou, elegantné vstupné lobby s recepciou a výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
Byt je úplne nový a doposiaľ nebol obývaný.

LOKALITA
Projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy.
Moderné mestské prostredie bez bezprostrednej výstavby v okolí vytvára príjemnú a stabilnú atmosféru bývania.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, gastronómie a služieb.
Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta, na hlavné mestské ťahy aj diaľničnú sieť. Dunaj a jeho nábrežné promenády zároveň poskytujú priestor pre oddych, šport a kvalitný mestský lifestyle.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt má úžitkovú plochu 73 m² a vysoké stropy 3,2 m, ktoré vytvárajú pocit priestoru a vzdušnosti. Dispozícia je ideálna pre 1–2 osoby, ktoré ocenia komfort, dizajn a funkčné riešenia.
Celoročný komfort zabezpečuje centrálna klimatizácia, rekuperácia a radiátory.
Interiér je kompletne zariadený nábytkom na mieru z prémiových materiálov s dôrazom na estetiku a praktickosť:
• spálňa s veľkou posteľou (160 × 220) prepojená so svetlou pracovňou
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sanitou značky Laufen + samostatné WC
• plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi renomovaných značiek
• obývacia izba s dizajnovou talianskou ortopedickou rozkladacou pohovkou vhodnou na každodenné spanie
• vstupná hala s dvomi šatníkmi a veľkou vstavanou skriňou

BENEFITY PRE REZIDENTOV
recepcia pre maximálny komfort a pocit bezpečia
reprezentatívna strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu — ideálna na oddych, rannú kávu či večerné stretnutia

LOKALITA (V PEŠEJ DOSTUPNOSTI)
Každodenné potreby sú dostupné okamžite, bez nutnosti dochádzania:
FRESH GARDEN (rýchle občerstvenie) — 21 m
Kerala (supermarket) — 21 m
La Fuego (reštaurácia) — 26 m
le pan café (kaviareň) — 78 m
V bezprostrednom okolí:
Eurovea — prémiové nákupné centrum, reštaurácie a nábrežie Dunaja
Nivy — moderné dopravné a obchodné centrum
Dunajská promenáda a cyklotrasa — aktívny oddych a relax
Výborná dostupnosť MHD priamo pri dome, rýchle napojenie na diaľnicu aj letisko.

CENA
Nájom: 1 000 € / mesiac
Energie + internet: 220 €
Parkovacie miesto: voliteľné
Spolu: 1 220 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV, bez parkovania)

Byt je k dispozícii ihneď.

Kontakt: +421 905 168 498
Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.